Liên kết hữu ích
Tin mới
- Bạn đọc gửi câu chuyện thật của bản thân hoặc người mình biết nếu được cho phép, không sáng tác hoặc lấy từ nguồn khác và hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về bản quyền của mình.
- Nội dung về các vấn đề gia đình: vợ chồng, con cái, mẹ chồng-nàng dâu... TTOL bảo mật thông tin, biên tập nội dung nếu cần.
- Bạn được: độc giả hoặc chuyên gia lắng nghe, tư vấn, tháo gỡ.
- Mục này không có nhuận bút.
Những quả bom lạnh của BĐS Trung Quốc
Thứ năm, 14/03/2013 07:38
Giá bất động sản tại nhiều thành phố Trung Quốc tăng ở mức không tưởng. Trong khi đó, “thành phố ma” lại xuất hiện la liệt khắp nơi. Đó được ví là những quả bom lạnh chờ ngày nổ.
Giá bất động sản tại nhiều thành phố Trung Quốc tăng ở mức không tưởng. Trong
khi đó, “thành phố ma” lại xuất hiện la liệt khắp nơi. Đó được ví là những quả
bom lạnh chờ ngày nổ.
“Tôi đã và sẽ luôn thận trọng với bất cứ thứ gì liên quan và phụ thuộc vào sự phát triển thần kỳ của nền kinh tế Trung Quốc”, chuyên gia đầu tư này nhận định trong buổi phỏng vấn trên CNBC vào thứ Năm vừa qua.
Jim Chanos cho biết, cách đây 3 năm, khi ông bắt đầu cảnh báo về thị trường bất động sản Trung Quốc, đã xuất hiện nhiều tranh cãi. Ông khẳng định rằng: “Bong bóng bất động sản là hiển nhiên. Và giờ đây mọi người không thể phớt lờ nó”.
 |
|
Khu đô thị Zhengdong, tỉnh Hà Nam. |
Khu vực bất động sản Trung Quốc gần đây bùng nổ mạnh mẽ. Giá đất tại một số thành phố tăng gấp 10 lần, đánh bật các khách hàng trung bình khỏi thị trường. Theo dự đoán, chi phí của một ngôi nhà tại Thượng Hải cao gấp 45 lần mức lương trung bình hàng năm của dân cư thành phố.
 |
|
Trung tâm kinh doanh, thương mại và các tòa nhà chọc trời… |
Và nếu như bong bóng nổ, thì nó sẽ là một thảm họa vô cùng nguy hiểm. Bất động sản là một trong những kênh đầu tư phổ biến nhất tại thành phố. Và nếu thị trường tài sản trong nước bất ổn thì sự lao dốc về giá có thể ảnh hưởng tới hàng triệu nhà đầu tư địa phương.
|
|
|
|
|
|
|
|
nhưng không có bóng người |
So sánh nguy cơ bong bóng bất động sản Trung Quốc với thảm họa tại Mỹ vào năm 2008, ông Chanos cho rằng, "Không giống như nhà đầu tư Mỹ- những người thường phó mặc rủi ro và trách nhiệm cho hệ thống ngân hàng và sau đó Cục dự trữ liên bang sẽ sắp xếp các gói cứu trợ, thì nhà đầu tư Trung Quốc sẽ mất tất cả số tiền dành dụm cả đời nếu thị trường rơi vào bi kịch. Và đó là một vấn đề lớn của Trung Quốc.
 |
|
Dự án nằm chờ rót vốn |
|
|
Dự án 100.000 căn hộ chung cư nhưng không có khách đặt mua |
Ông cho biết, ông đã phân tích những số liệu chính phủ Trung Quốc và đưa ra kết luận rằng, vài năm tới, tốc độ phát triển khu vực xây dựng của Trung Quốc sẽ tăng gấp đôi so với 3 năm vừa qua.
|
|
Trường đại học cũng vắng bóng sinh viên |
Và như vậy lời khuyên mà Jim Chanos dành cho các nhà đầu tư là “ Tránh xa bất cứ những khoản đầu tư nào phụ thuộc vào thị trường bất động sản, sắt thép, xi măng Trung Quốc là điều cần thiết”.
Theo HungNinh VEF
-
Thị trường03/12/2023Giá vàng nhẫn trong nước tuần qua biến động mạnh, có một số phiên tăng cao nhưng cũng có hai phiên giảm nhẹ. Tính chung cả tuần, có thương hiệu tăng thêm 1,4 triệu đồng/lượng, lên mức cao nhất từ trước đến nay. -
Thị trường15/07/2023Với túi tiền dưới 2 tỷ đồng, khách muốn mua nhà đất tại Hà Nội có thể tham khảo ở những khu vực không trung tâm, trong ngõ nhỏ như Yên Nghĩa, Lĩnh Nam, Đại La ...
-
Thị trường03/05/2023Giá vàng ngày 3/5 lại khiến nhà đầu tư bất ngờ. Vì thông tin việc làm từ Mỹ đã khiến giá vàng tăng vọt chỉ sau một đêm.
-
Thị trường25/04/2023Câu chuyện giá vé máy bay tăng cao - giảm sốc vẫn tiếp tục "nóng" trên nhiều diễn đàn. Nhu cầu đi lại tăng cao dịp nghỉ lễ dài đến gần, giá vé ra sao được quan tâm.
-
Thị trường25/04/2023Giá vé máy bay dịp lễ 30/4-1/5 hạ nhiệt, song không giảm quá nhiều. Các đại lý ôm vé bán xả dịp này, nhưng do giá cao nên mức bán ra cũng chỉ giảm 100.000-200.000 đồng/vé.
-
Thị trường06/02/2023“Hết hàng rồi em ơi, khách đợt này mua nhiều quá hàng về không kịp để bán, chị cũng không dám nhận đơn đặt trước đâu em”.
-
Thị trường07/12/2022Giá lợn hơi hôm nay (7/12) tiếp tục giảm đồng loạt trên cả nước khiến người chăn nuôi thấp thỏm dù đang trong cao điểm tiêu thụ Tết. Trong khi đó, tại các chợ truyền thống, siêu thị, theo các tiểu thương, sức mua cũng èo uột chỉ bằng 60-70% so với giữa năm.
-
Thị trường14/11/2022VietinBank đang là ngân hàng có lãi suất huy động tiền gửi khách hàng cá nhân cao nhất nhóm “Big 4” với mức 8,2%/năm, áp dụng cho các khoản gửi online kỳ hạn 12-24 tháng.
-
Thị trường09/11/2022"Nhỏ nhưng có võ", hạt dẻ tí hon mang hương vị núi rừng thơm ngon hấp dẫn, mới vào mùa đã được chị em tranh nhau đặt mua. Đến tháng 12 là sẽ hết mùa hạt dẻ, muốn ăn sẽ phải chờ đến sang năm.
-
Thị trường09/11/2022Mặc dù Sở Công Thương Hà Nội đã có nhiều biện pháp hỗ trợ nguồn cung xăng dầu, bơm thêm 1.000m3 xăng, dầu và đảm bảo các cây xăng hoạt động bình thường thế nhưng tình trạng đóng cửa, bán xăng cầm chừng vẫn tiếp tục diễn ra, nhất là tại các cửa hàng xăng dầu tư nhân.
-
Thị trường09/11/2022Chuông cảnh báo suy thoái đang vang lên. Điều đó có nghĩa đã đến lúc cần phải có một cái nhìn sâu sắc về tình hình tài chính, đồng thời giữ một cái đầu lạnh trước thời cuộc.
-
Thị trường09/11/2022Giá vàng hôm nay 9/11 trên thị trường thế giới tăng vọt lên mức cao nhất trong 4 tuần giữa bối cảnh đồng USD có tín hiệu tạo đỉnh ngắn hạn sau khi Mỹ công bố thông tin về thị trường lao động.
-
Thị trường02/09/2022Giá vàng hôm nay 2/9 trên thị trường quốc tế giảm mạnh xuống dưới ngưỡng 1.700 USD/ounce (48,7 triệu đồng/lượng) trong bối cảnh đồng USD lại tăng vọt lên đỉnh cao 20 năm.