Liên kết hữu ích
Tin mới
- Bạn đọc gửi câu chuyện thật của bản thân hoặc người mình biết nếu được cho phép, không sáng tác hoặc lấy từ nguồn khác và hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về bản quyền của mình.
- Nội dung về các vấn đề gia đình: vợ chồng, con cái, mẹ chồng-nàng dâu... TTOL bảo mật thông tin, biên tập nội dung nếu cần.
- Bạn được: độc giả hoặc chuyên gia lắng nghe, tư vấn, tháo gỡ.
- Mục này không có nhuận bút.
Vì sao các “đại gia” chuyển hướng xây nhà xã hội?
Thứ tư, 19/12/2012 07:45
Trong bối cảnh khó khăn, hàng loạt các đại gia bất động sản đã chuyển hướng thay đổi đầu tư từ nhà thương mại sang nhà xã hội...
Trong bối cảnh khó khăn, hàng loạt các đại gia bất động sản đã chuyển hướng thay đổi đầu tư từ nhà thương mại sang nhà xã hội...
Nhà ở xã hội là lời giải bài toán định cư cho người có thu nhập trung bình, đồng thời là lối thoát cho thị trường BĐS hiện nay?
Hai tháng qua, đã có ba lần Bộ trưởng Bộ Xây dựng
Trịnh Đình Dũng gặp gỡ doanh nghiệp để đặt ra đầu bài về nhà xã hội. Tới
lần gặp thứ ba thì dường như bài toán nhà xã hội đã được giải khi hàng
loạt các doanh nghiệp lớn trong ngành khẳng định sẽ dành phần lớn diện
tích đất để xây nhà xã hội.
Ông Đoàn Châu Phong, PTGĐ Tổng công ty Vinaconex
cho biết, tại khu đô thị Bắc An Khánh, Tổng công ty có 18,5 ha đã được
chấp thuận chuyển đổi sang nhà ở xã hội. Hiện đơn vị đã hoàn chỉnh hồ
sơ, phương thức thực hiện, dự kiến sẽ khởi công vào quý I/2013.
Ngoài ra, nếu được TP Hà Nội chấp thuận, Vinaconex
sẽ triển khai tiếp dự án 50 ha tại khu đô thị Đại Áng (Thanh Trì) rất
thuận tiện về giao thông, hạ tầng, phát triển theo mô hình đô thị nhà ở
xã hội. Ông Phong khẳng định: Các doanh nghiệp nòng cốt trực thuộc Tổng
công ty Vinaconex đều đã đăng ký tham gia chương trình nhà ở xã hội.
Đại diện của Tập đoàn Nam Cường, Tổng công ty HUD
có mặt trong buổi gặp gỡ cũng khẳng định sẽ dành diện tích nhất định dự
kiến xây nhà thương mại sẽ chuyển đổi sang nhà xã hội.
Vì sao các doanh nghiệp lớn xây dựng lại chuyển
hướng xây nhà xã hội khi mà trên thực tế nhà xã hội lâu nay được xem là
nghĩa vụ phải thực hiện nhiều hơn là hiệu quả kinh doanh?.
Giải thích về sự chuyển hướng này, một đại diện
doanh nghiệp kinh doanh nhà thứ phát cho hay: “Chưa bao giờ xây nhà xã
hội sướng như bây giờ. Thị trường ảm đạm, tìm đầu ra khó khăn, xây nhà
xã hội đầu ra của nhà xã hội được Nhà nước phân bổ theo chính sách nhóm
đối tượng ưu tiên”.
Theo vị chủ đầu tư này thì giờ chỉ có một bài toán
để giải nhà xã hội là “cơ cấu giá” giữa Nhà nước và doanh nghiệp. Theo
những thông điệp được phát đi từ người đứng đầu ngành Xây dựng thì sẽ là
lợi ích hài hòa giữa Nhà nước và doanh nghiệp và không để bên nào chịu
thiệt về giá thành.
Ngoài ra, trong buối gặp gỡ các doanh nghiệp để
hiện thực hóa gia tăng dự án xây nhà xã hội thì các doanh nghiệp tiên
phong này cũng “tranh thủ” đưa ra với Bộ trưởng Bộ Xây dựng một loạt các
giải pháp cứu thị trường cũng là ưu đãi doanh nghiệp.
Tập đoàn Nam Cường kiến nghị cần hạ lãi suất cho
vay xuống 10%/năm thay vì 18%/năm như hiện nay; thuế thu nhập doanh
nghiệp nên giảm còn 15%, thuế giá trị gia tăng giảm còn 5% cho người mua
nhà ở thương mại.
Một dự án khác tại Tây Nam Linh Đàm quy mô 49ha
dành 19ha dành phát triển nhà ở chỉ có 2,4ha dùng xây dựng nhà ở xã hội
nhưng doanh nghiệp này đang điều chỉnh lên tới 8-9ha và để lại 10ha làm
nhà ở thương mại. Để làm điều này, HUD đề nghị thành phố Hà Nội cho phép
tăng mật độ dân số do dự án nằm ngoài vành đai 3.
Theo nhận định của chuyên gia trong Tổng hội Xây
dựng thì thời điểm hiện nay, Nghị định mới về Nhà ở xã hội nếu được Thủ
tướng phê duyệt sẽ có diện tích tối thiếu 25m2 đến 30m2 tùy từng dự án,
ngoài ra thời gian người mua nhà được phép chuyển nhượng từ 10 năm xuống
còn 5 năm sẽ làm tăng giá trị thương mại của nhà ở xã hội.
Bởi vậy, theo vị chuyên gia này việc xây nhà xã hội
thực sự là giải pháp cứu chính các doanh nghiệp hiện nay nên việc một
số doanh nghiệp đặt vấn đề ưu đãi riêng cho từng dự án xây nhà xã hội
nếu được chấp nhận sẽ tạo ra cơ chế không minh bạch với các đối tượng
khác trong ngành.
Theo Dân trí
-
Thị trường03/12/2023Giá vàng nhẫn trong nước tuần qua biến động mạnh, có một số phiên tăng cao nhưng cũng có hai phiên giảm nhẹ. Tính chung cả tuần, có thương hiệu tăng thêm 1,4 triệu đồng/lượng, lên mức cao nhất từ trước đến nay. -
Thị trường15/07/2023Với túi tiền dưới 2 tỷ đồng, khách muốn mua nhà đất tại Hà Nội có thể tham khảo ở những khu vực không trung tâm, trong ngõ nhỏ như Yên Nghĩa, Lĩnh Nam, Đại La ...
-
Thị trường03/05/2023Giá vàng ngày 3/5 lại khiến nhà đầu tư bất ngờ. Vì thông tin việc làm từ Mỹ đã khiến giá vàng tăng vọt chỉ sau một đêm.
-
Thị trường25/04/2023Câu chuyện giá vé máy bay tăng cao - giảm sốc vẫn tiếp tục "nóng" trên nhiều diễn đàn. Nhu cầu đi lại tăng cao dịp nghỉ lễ dài đến gần, giá vé ra sao được quan tâm.
-
Thị trường25/04/2023Giá vé máy bay dịp lễ 30/4-1/5 hạ nhiệt, song không giảm quá nhiều. Các đại lý ôm vé bán xả dịp này, nhưng do giá cao nên mức bán ra cũng chỉ giảm 100.000-200.000 đồng/vé.
-
Thị trường06/02/2023“Hết hàng rồi em ơi, khách đợt này mua nhiều quá hàng về không kịp để bán, chị cũng không dám nhận đơn đặt trước đâu em”.
-
Thị trường07/12/2022Giá lợn hơi hôm nay (7/12) tiếp tục giảm đồng loạt trên cả nước khiến người chăn nuôi thấp thỏm dù đang trong cao điểm tiêu thụ Tết. Trong khi đó, tại các chợ truyền thống, siêu thị, theo các tiểu thương, sức mua cũng èo uột chỉ bằng 60-70% so với giữa năm.
-
Thị trường14/11/2022VietinBank đang là ngân hàng có lãi suất huy động tiền gửi khách hàng cá nhân cao nhất nhóm “Big 4” với mức 8,2%/năm, áp dụng cho các khoản gửi online kỳ hạn 12-24 tháng.
-
Thị trường09/11/2022"Nhỏ nhưng có võ", hạt dẻ tí hon mang hương vị núi rừng thơm ngon hấp dẫn, mới vào mùa đã được chị em tranh nhau đặt mua. Đến tháng 12 là sẽ hết mùa hạt dẻ, muốn ăn sẽ phải chờ đến sang năm.
-
Thị trường09/11/2022Mặc dù Sở Công Thương Hà Nội đã có nhiều biện pháp hỗ trợ nguồn cung xăng dầu, bơm thêm 1.000m3 xăng, dầu và đảm bảo các cây xăng hoạt động bình thường thế nhưng tình trạng đóng cửa, bán xăng cầm chừng vẫn tiếp tục diễn ra, nhất là tại các cửa hàng xăng dầu tư nhân.
-
Thị trường09/11/2022Chuông cảnh báo suy thoái đang vang lên. Điều đó có nghĩa đã đến lúc cần phải có một cái nhìn sâu sắc về tình hình tài chính, đồng thời giữ một cái đầu lạnh trước thời cuộc.
-
Thị trường09/11/2022Giá vàng hôm nay 9/11 trên thị trường thế giới tăng vọt lên mức cao nhất trong 4 tuần giữa bối cảnh đồng USD có tín hiệu tạo đỉnh ngắn hạn sau khi Mỹ công bố thông tin về thị trường lao động.
-
Thị trường02/09/2022Giá vàng hôm nay 2/9 trên thị trường quốc tế giảm mạnh xuống dưới ngưỡng 1.700 USD/ounce (48,7 triệu đồng/lượng) trong bối cảnh đồng USD lại tăng vọt lên đỉnh cao 20 năm.