- Bạn đọc gửi câu chuyện thật của bản thân hoặc người mình biết nếu được cho phép, không sáng tác hoặc lấy từ nguồn khác và hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về bản quyền của mình.
- Nội dung về các vấn đề gia đình: vợ chồng, con cái, mẹ chồng-nàng dâu... TTOL bảo mật thông tin, biên tập nội dung nếu cần.
- Bạn được: độc giả hoặc chuyên gia lắng nghe, tư vấn, tháo gỡ.
- Mục này không có nhuận bút.
Cầm 3 tỷ vừa bán chung cư, vợ chồng trẻ méo mặt vì không thể mua được nhà đất theo ý nguyện
Khi chung cư lên giá hàng tỷ đồng, không ít vợ chồng trẻ đã nhanh chóng thanh khoản để chuyển xuống nhà mặt đất nhưng lại khó tìm được một căn nhà ứng ý.
Thời gian qua, giá căn hộ chung cư tại thành phố Hà Nội liên tiếp tăng giá. Có những căn hộ chung cư "giữ" giá trong giai đoạn 2017 – 2019 thì từ năm 2020 – 2021, giá bắt đầu có sự nhỉnh hơn. Cho đến giai đoạn 2022 – 2023, giá chung cư bật lên rõ rệt.
Do đó, đến thời điểm này, nhiều căn hộ chung cư tại Hà Nội tăng đến gần 1 tỷ đồng so với thời điểm mua ban đầu. Thậm chí, những căn hộ chung cư cao cấp tăng đến hơn 1 tỷ đồng.
Đây cũng là thời điểm "vàng" mà gia đình ông Nguyễn Văn Việt (47 tuổi, ở phường Hà Cầu, quận Hà Đông) quyết định thay đổi môi trường sống bằng cách bán chung cư để mua nhà đất, sở hữu lâu dài.
Với suy nghĩ căn hộ chung cư càng sử dụng lâu, giá trị càng bị thấp nên gia đình ông Việt đã vừa bán thành công căn hộ 78m2 tại chung cư Xuân Mai Tower Tô Hiệu với giá gần 2,8 tỷ đồng (tương đương 35,7 triệu đồng/m2).
Gia đình ông Nguyễn Văn Việt bán thành công căn hộ chung cư Xuân Mai Tower Tô Hiệu với giá gần 2,8 tỷ để tìm mua nhà đất. Ảnh: NVCC
Với tổng số tiền đã bán này, ông Việt quyết định sẽ mua một căn nhà mặt đất để vừa có thể ở, vừa cho thuê nhằm tăng thêm thu nhập.
Tuy nhiên, ông Việt cho biết, cầm trong tay gần 3 tỷ cũng rất khó mua được căn nhà mặt đất ưng ý tại khu vực trung tâm quận Hà Đông.
"Khoảng 2 tỷ là có thể mua được căn nhà khoảng 33 – 35m2, 3 tầng tại một số phường vùng ven quận Hà Đông như phường Biên Giang hay khu vực giáp huyện Chương Mỹ. Tại khu vực trung tâm quận hay khu vực giáp quận Thanh Xuân thì khó tìm hơn vì giá nhà cao hơn rõ rệt", ông Việt cho hay.
Gia đình bà Trần Thị Liên (56 tuổi, ở quận Cầu Giấy) cũng có ý định bán căn hộ tại chung cư Home City để chuyển xuống nhà đất sinh sống. Tuy nhiên, khi "quan sát" thị trường nhà đất tại quận Cầu Giấy, vợ chồng bà Liên lại không khỏi "rén".
Theo bà Liên, hiện tại, giá nhà chung cư Home City (Cầu Giấy) dao động từ 59 – 60 triệu đồng/m2.
Bà Liên cho biết, với mức giá hiện tại 59 – 60 triệu đồng/m2, căn hộ 61m2 của gia đình bà Liên có thể thanh khoản khoảng 3,6 – 3,7 tỷ đồng. Tuy nhiên, để mua được một căn nhà trong ngõ có khoảng rộng cho ô tô di chuyển, yên tĩnh, sạch sẽ… lại không dưới 5 tỷ đồng/căn nhà.
Theo ghi nhận của phóng viên, thời điểm kết thúc Quý IV/2023 và bắt đầu bước vào Quý I/2024, do giá căn hộ chung cư tăng cao, nhiều gia đình trẻ đã có xu hướng chuyển đổi chỗ ở từ chung cư xuống nhà đất.
Trong khi giá nhà đất tại khu vực trung tâm quá cao, không thể "với tới", các gia đình trẻ đã chuyển dịch đến khu vực giáp các huyện ngoại thành, với nhà nhà hợp lý hơn.
Theo đó, nhiều nhà đầu tư chuyên nghiệp cũng thực hiện "chốt lời" sau thời gian đầu tư vào căn hộ chung cư.
Trong báo cáo mới đây, Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) cho biết, thời gian qua, thị trường bất động sản khó khăn nhưng giá bất động sản vẫn ở mức cao.
Thậm chí, phân khúc căn hộ chung cư tại các thành phố lớn vẫn duy trì đà tăng, thiết lập mặt bằng giá mới lên mức cao kỷ lục, vượt xa thu nhập của đại đa số người dân.
Trái ngược với sự sụt giảm về mức giá và thanh khoản của sản phẩm đất nền, biệt thự, shophouse, liền kề, nhà phố.
Theo Gia đình và xã hội
-
Mua sắm1 giờ trướcThị trường chung cư Hà Nội tháng 4 đã hạ nhiệt về mức độ quan tâm nhưng giá vẫn chưa giảm, nhiều người băn khoăn đây có phải thời điểm tốt để xuống tiền mua?
-
Mua sắm5 giờ trướcQuả nho rừng có màu đen, vỏ dày, quả tròn hiện được giới nội trợ Hà thành săn lùng khắp các chợ mạng, hiện nay chúng được đăng bán với giá khoảng 120.000 đồng/kg.
-
Mua sắm5 giờ trướcGiá vàng hôm nay 20/5/2024 trên thị trường thế giới tăng thẳng đứng, vượt 2.435 USD/ounce trong bối cảnh nhiều thông tin đang hỗ trợ kim loại quý. Trong nước vàng miếng SJC tăng gần 1 triệu mua vào, chiều bán tăng 200.000 đồng.
-
Mua sắm9 giờ trướcKhông chỉ có màu xanh thông thường, gần đây, nhiều loại xoài có màu sắc lạ, trọng lượng "khổng lồ"... xuất hiện gây tò mò và thu hút người mua.
-
Mua sắm1 ngày trướcCác thương nhân Trung Quốc đã chính thức sang thu mua vải thiều năm nay. Loại quả đặc sản này cũng bắt đầu vào vụ thu hoạch, nông dân hái vải sớm bán được với giá cao chót vót.
-
Mua sắm1 ngày trướcGiá vàng hôm nay 19/5/2024 trên thị trường thế giới chốt tuần thứ 2 tăng, trên mốc 2.400 USD/ounce. Giá vàng trong nước tăng theo, trên mốc 90 triệu đồng/lượng.
-
Mua sắm1 ngày trướcLoại sầu riêng mini chỉ khoảng 3 lạng/quả đang được rao bán nhiều với giá chỉ từ 50.000 đồng/quả.
-
Mua sắm2 ngày trướcVới xu hướng tăng nhanh như hiện tại, giá vàng thế giới sớm phá kỷ lục cao nhất mọi thời đại là 2.431,29 USD/ounce được thiết lập ngày 12/4.
-
Mua sắm2 ngày trướcThị trường bất động sản Hòa Lạc nóng rẫy trong gần một tháng qua, mức giá giao dịch cao vút, thậm chí môi giới còn khoe có lô chốt thành công đã vượt 100 triệu đồng/m2. Nhiều nhà đầu tư sợ bị thổi giá phải rút lui khỏi thị trường.
-
Mua sắm2 ngày trướcNếu bạn dùng ngón tay ấn vào khu vực xương sống của loài côn trùng này, sẽ có một mùi hương khó ngửi được bắn ra từ “cửa sau” của chúng.
-
Mua sắm2 ngày trướcThời gian qua, từ nhiều nguồn thông tin cho thấy thị trường bất động sản đã ấm dần lên, nhiều khu vực đất nền giá đã tăng và có giao dịch sôi động trở lại. Nhiều người băn khoăn, thị trường nhà đất đã ấm trở lại hay chỉ là sốt ảo?
-
Mua sắm3 ngày trướcCận lễ Phật Đản năm 2024, do nhu cầu thị trường tăng mạnh nên giá hoa cúc ở TP Đà Lạt và vùng phụ cận tăng vọt, cao gấp nhiều lần so với giá hoa hồng.
-
Mua sắm3 ngày trướcSau thời gian tăng "nóng", thị trường chung cư Hà Nội gần đây hạ nhiệt khi giá bán ngừng tăng và giao dịch sụt giảm.
-
Mua sắm3 ngày trướcThị trường bất động sản Hòa Lạc nóng rẫy trong gần một tháng qua, mức giá giao dịch cao vút, thậm chí môi giới còn khoe có lô chốt thành công đã vượt 100 triệu đồng/m2. Nhiều nhà đầu tư sợ bị thổi giá phải rút lui khỏi thị trường.