- Bạn đọc gửi câu chuyện thật của bản thân hoặc người mình biết nếu được cho phép, không sáng tác hoặc lấy từ nguồn khác và hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về bản quyền của mình.
- Nội dung về các vấn đề gia đình: vợ chồng, con cái, mẹ chồng-nàng dâu... TTOL bảo mật thông tin, biên tập nội dung nếu cần.
- Bạn được: độc giả hoặc chuyên gia lắng nghe, tư vấn, tháo gỡ.
- Mục này không có nhuận bút.
Những căn nhà có chi phí xây dựng chỉ từ 50 triệu đồng vẫn đẹp long lanh
Với chi phí từ 50 -150 triệu đồng, cao hơn là 600 triệu đồng cho mẫu cao cấp hoặc nhiều tầng, nhà lắp ghép có thể giải được bài toán về chi phí làm nhà ít, tiết kiệm thời gian thi công.
Nếu như trước đây, nhà lắp ghép giá rẻ, với thiết kế đơn giản thường được dựng nên làm nhà ở cho công nhân, khu điều hành dự án hoặc nhà kho, thì nay chúng bắt đầu được nhiều người trẻ, gia đình trẻ có chi phí vừa phải cho việc làm nhà hoặc người kinh doanh homestay tại vùng ngoại ô lựa chọn, với nhiều kiểu mẫu đa dạng, thẩm mỹ cao.
Cột, tường, sàn nhà, mái nhà, cửa chính, cửa sổ... của ngôi nhà sẽ được lắp ráp bằng các vật liệu nhẹ. Đơn cử, mái nhà bằng tôn, tường bằng gỗ, thay vì xây gạch theo cách truyền thống, nhưng ngôi nhà vẫn có cách âm chống ồn bằng vách PU.
Tùy theo diện tích và vật liệu mà mỗi ngôi nhà có giá rẻ nhất từ 50 triệu đồng, đắt hơn là từ 150 – 600 triệu đồng (chưa tính chi phí điện, nước). Nếu là nhà dùng khung thép, mức giá dao động hiện nay mà các nhà cung cấp đưa ra khoảng 1,2 – 2,5 triệu đồng/m2. Hoặc tùy theo kết cấu nhà với phong cách thuần Việt dao động từ 2- 2,5 triệu/m2. Nhà Nhật di động có giá từ 5 triệu đồng/m2.
Giá rẻ và thời gian thi công nhanh khiến nhà lắp ghép được ưa chuộng.
Các mẫu nhà cũng liên tục được điều chỉnh với nhiều phong cách cổ điển, hiện đại, mang tính thẩm mỹ, đề cao công năng sử dụng và tiết kiệm chi phí cho gia chủ.
Mẫu nhà đa dạng. (Nguồn ảnh: Jimmy Ngô)
Theo Tuấn Anh, trưởng nhóm thi công nhà lắp ghép tại Hoài Đức, Hà Nội, với những mẫu nhà có sẵn, thời gian lắp ghép, hoàn thiện để khách hàng về ở chỉ khoảng 1 tuần đến 10 ngày. Với những căn 2 tầng hoặc được điều chỉnh theo ý muốn riêng của gia chủ sẽ mất chừng 20 - 25 tuần để hoàn thiện.
Đa phần khách hàng là người đã có đất xây dựng nhưng chưa đủ kinh phí để làm nhà theo kiểu truyền thống nên chọn nhà lắp ghép để tiết kiệm tiền và thời gian thi công. Tuổi thọ của dạng nhà này lên tới 30-50 năm.
"Nhà lắp ghép dễ di chuyển đến địa điểm khác, mở rộng hay nâng cấp hạng mục chi phí thấp. Tuy nhiên, nhược điểm là do cấu kiện sản xuất trực tiếp tại nhà máy, chở trực tiếp thì nhà máy đến điểm lắp dựng, vậy nên điểm lắp ghép cần có không gian đủ rộng. Nếu là nhà phố, trong ngõ nhỏ thì việc thi công khó phù hợp", anh Tuấn Anh chia sẻ.
Thi công nhà lắp ghép cần không gian rộng...
... Thuận tiện cho việc chở vật liệu.
Mặc dù tiện và tiết kiệm chi phí, việc có nhiều vật liệu mới cùng các mức báo giá chênh lệch, khiến không ít khách hàng phân vân khi bắt tay vào làm nhà lắp ghép.
Như Quỳnh (32 tuổi sống tại Hà Nội) tâm sự, với mức tài chính ấn định 150 triệu động, chị nhận được báo giá, thời gian thi công nhiều nơi khá chênh lệch, thậm chí làm vênh tiền khoảng 20 - 50 triệu đồng. Chưa kể, giữa một "rừng" thông tin về vật liệu mới khiến chị khá bối rối.
"Ví dụ, một bên tư vấn nên dùng vách ngăn có cấu tạo 2 mặt bằng tôn, giữa lớp xốp/ PU cách nhiệt tốt, cách âm dày 50- 100 mm, tấm lợp cũng dày như vậy. Hệ thống cửa đi và cửa sổ thì có rất nhiều loại như cửa nhôm kính, cửa sắt, cửa uPVC, cửa kính cường lực, cửa gỗ… khiến tôi hoa cả mắt", chị Quỳnh tâm sự.
Theo một nhân viên tư vấn thiết kế ở Hà Nội, trong tình huống có nhiều thông tin và mức báo giá, khách hàng nên ước lượng chi phí xây nhà và tính toán sao cho không trội tiền quá nhiều nhưng cần đảm bảo các yếu tố cách nhiệt, cách âm tốt, bởi điều này rất quan trọng khi đi vào sử dụng căn nhà.
"Ví dụ, nếu tiết kiệm chi phí cho cách nhiệt thì khi sử dụng có thể phải chi nhiều chi phí cho thiết bị làm mát như quạt điện, điều hòa. Ngoài ra, khách hàng cần chú ý thời gian thi công càng ngắn thì chi phí phát sinh càng giảm nhưng cần nhiều nhân công, khiến tiền để thuê nhân công sẽ tăng. Vậy nên cần hỏi kỹ đơn vị thi công các vấn đề này để hoạch định tài chính. Đồng thời chọn đơn vị thi công uy tín", người này tư vấn.
Theo Tổ Quốc
-
Nhà đẹp5 giờ trướcMột số cây cảnh là kẻ xâm lăng mạnh mẽ, tấn công sân vườn nhà bạn một cách điên cuồng, khiến bạn dọn mãi không sạch, thật sự hối hận.
-
Nhà đẹp9 giờ trướcNằm trên khu đất hình đa giác, không vuông vắn nhưng căn nhà được thiết kế tinh tế, đáp ứng các yêu cầu khó của gia chủ.
-
Nhà đẹp14 giờ trướcCây cảnh này từng có giá cao ngất ngưởng, chỉ dành cho giới quý tộc nhưng giờ đã phổ biến và rẻ hơn, bạn đừng bỏ lỡ sở hữu một "đàn cá hồi" này.
-
Nhà đẹp16 giờ trướcHương Tràm phải bán nhà và xe cũ cũng như vay thêm tiền để xây dựng căn biệt thự này dành tặng bố mẹ.
-
Nhà đẹp1 ngày trướcKhông chỉ đẹp mắt, những loài cây này còn mang ý nghĩa phong thủy vô cùng tốt đẹp.
-
Cây cảnh cát tường, lá to như quạt, xanh tươi 4 mùa, giúp gia đình thu hút tài lộc, tích lũy của cảiNhà đẹp1 ngày trướcCon người ngày càng thích đơn giản ngay cả chọn cây cảnh cũng muốn cây có dáng vẻ hiện đại, trang nhã và đây là một trong những lựa chọn hàng đầu.
-
Nhà đẹp1 ngày trướcNhiều loại cây cảnh không chỉ đóng vai trò trang trí mà còn có khả năng thanh lọc không khí cực tốt, chẳng hạn như lưỡi hổ, trầu bà, thường xuân...
-
Nhà đẹp2 ngày trướcDựa trên cảm hứng từ bánh đúc - một thức quà quê truyền thống của Việt Nam, kiến trúc sư đã xây dựng ý tưởng thiết kế nhà phố 2 tầng theo hướng tối giản, tập trung vào sự kết nối giữa các không gian.
-
Nhà đẹp2 ngày trướcCăn nhà này là nơi sinh sống của 4 gia đình nhỏ trong một đại gia đình. Thiết kế của căn nhà vừa đảm bảo sự riêng tư vừa có không gian sinh hoạt chung đầm ấm.
-
Nhà đẹp2 ngày trướcMặt tiền của căn nhà xoay một góc 45 độ so với cổng chính. Điều này giúp hóa giải bất lợi về phong thủy của khu đất.
-
Nhà đẹp2 ngày trướcVì khu vườn không quá lớn, chỉ khoảng 20m2 nên chị phải phân chia khu vực trồng rau thật hợp lý để tận dụng tối đa diện tích.
-
Nhà đẹp3 ngày trướcNhiều hộ dân tại xã Tùng Ảnh, Đức Thọ (Hà Tĩnh) đang giữ được cổng nhà làm bằng cây duối cổ thụ, tạo nên vẻ đẹp bình yên, thơ mộng trên quê hương cố Tổng Bí thư Trần Phú.
-
Nhà đẹp3 ngày trướcAnh không ngớt lời khen cơ ngơi mới của đàn em: "Nhà đẹp lắm quý vị ơi, xuất sắc luôn. Nhà vô là thấy muốn ngủ liền, đúng là để an dưỡng luôn".
-
Nhà đẹp3 ngày trướcChủ nhân của tòa lâu đài hàng chục tỷ đồng ở vùng quê Nghệ An khởi nghiệp từ nghề buôn phế liệu. Tòa lâu đài được hoàn thiện vào đầu năm 2024 với nhiều chi tiết dát vàng khiến người xem hoa mắt.