- Bạn đọc gửi câu chuyện thật của bản thân hoặc người mình biết nếu được cho phép, không sáng tác hoặc lấy từ nguồn khác và hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về bản quyền của mình.
- Nội dung về các vấn đề gia đình: vợ chồng, con cái, mẹ chồng-nàng dâu... TTOL bảo mật thông tin, biên tập nội dung nếu cần.
- Bạn được: độc giả hoặc chuyên gia lắng nghe, tư vấn, tháo gỡ.
- Mục này không có nhuận bút.
Hưởng đủ hôi thối, đi thang máy bị lườm nguýt: Bán lỗ 300 triệu chuyển nhà gấp
“Mỗi lần vào thang máy, ai cũng nhìn tôi với con mắt như người ngoài hành tinh. Mà gia đình tôi cũng đóng phí như mọi người”
“Mỗi lần vào thang máy, ai cũng nhìn tôi với con mắt như người ngoài hành tinh. Mà gia đình tôi cũng đóng phí như mọi người”, ông Long, một cư dân cho hay.
Hứng đủ mọi phiền toáiQuyết định rao bán căn hộ ở tầng 2 tại một chung cư Linh Đàm, ông Nguyễn Văn Long vẫn thấy ấm ức. Khi dọn về ở, ông cũng như những người dân trong tòa nhà đều chấp hành đầy đủ phí dịch vụ nhưng mỗi lần vào thang máy ông lại bị soi mói với ánh mắt không thiện cảm của người cùng tòa nhà.
Trước đây, ông mua căn hộ này vì lo sợ chung cư cháy nổ nên ở tầng thấp cho an toàn, tiện đi lại. Nhưng khi ở ông mới thấy nhiều bất tiện như việc đi lại trong thang máy. “Nhiều lúc mình mệt nhưng thà đi bộ còn hơn bị hàng xóm trong tòa nhà nói tầng 2 cũng đi thang máy”, ông chia sẻ.
Căn hộ tầng thấp có nhiều bất tiện
Bên cạnh đó, theo ông Long, ở tầng thấp khá ồn ào do khu vực tầng 1 kinh doanh. Chưa kể tới mùi thức ăn từ hàng quán bên dưới ảnh hưởng không nhỏ tới cuộc sống gia đình. “Lúc nào cũng phải đóng cửa để tránh ồn, bụi bẩn và côn trùng”, ông Long cho biết thêm.
Cũng ở căn hộ tầng 2, bà Trần Thị Mai (Hoàng Mai, HN) bức xúc: “Căn hộ tầng thấp khổ nhất là mỗi lần chung cư có vấn đề về đường nước thải là cả tầng 2 chịu khổ”. Bà Mai dẫn chứng, cách đây không lâu, chung cư bị sự cố về nước thải, các căn hộ tầng hai phải chịu mùi hôi thối nồng nặc, nước trong nhà vệ sinh không thoát được, trào ra cả sàn nhà.
Các căn hộ tầng 2 nhiều lần kiến nghị nhưng chủ đầu tư vẫn không thể xử lý triệt để do thiết kế ban đầu của tòa nhà. Ngoài ra, bà Mai còn bức xúc vì hệ thống điều hòa của các cửa hàng kinh doanh tầng 1 thường xuyên hoạt động, gây tiếng ồn và nhiệt độ cao cho các căn hộ tầng 2.
Trong khi đó, cư dân ở tầng 2-5 một dự án chung cư đối diện nhà bà Mai đang lo lắng về khả năng không được cấp sổ đỏ do chủ đầu tư chuyển đổi không phép từ thương mại sang căn hộ để bán. “Trước đây, mình thấy tầng thấp vừa an toàn mà giá còn rẻ nên mua, giờ mới biết là không được cấp sổ đỏ”, một cư dân cho hay.
Theo ông này, mỗi khi sân chung cư có sự kiện thì những người ở tầng hai luôn phải chịu khổ cực bởi quá ồn ào. “Họ hát tới 12 giờ đêm, người dân ở tầng thấp như tra tấn. Còn mấy quán nhậu thì hò hét liên tục”, ông bức xúc kể.
Bán lỗ cả trăm triệu
Trước nhiều bất tiện khi ở chung cư, ông Long quyết định rao bán căn hộ. So với mức giá ban đầu, ông chịu lỗ 300 triệu đồng. Mặc dù vậy, nhiều khách tới xem nhà đều chê rồi đòi giảm giá với lý do “tầng thấp”. Vì thế ông Long rao bán cả năm vẫn chưa có ai mua.
Bán lỗ sau khi ở
Tương tự, căn hộ của nhà bà Mai cũng bị khách mua “dìm giá”. Theo bà Mai, căn hộ rao bán cả năm vẫn chưa có người hỏi dù bà liên tục đăng trên các trang rao vặt và nhờ cả môi giới. Sau thời gian dài không bán được, bà quyết định cho thuê.
Trao đổi với PV, ông Lê Ngọc Tuấn, Phó Giám đốc Danko Group, cho biết, trên thực tế giá của các căn hộ tầng thấp đã rẻ hơn những căn hộ tầng trung rất nhiều. Khách hàng đã được hưởng lợi do sự chênh lệch rõ rệt này ngay từ ban đầu. Không những vậy, khi dự án tăng giá thì những căn hộ trên còn được hưởng tỷ lệ tăng giá tiệm cận với những căn hộ tầng trung.
Liên quan tới việc rớt giá, ông Tuấn cho rằng, giá giảm rất nhanh hay cắt lỗ còn phụ thuộc vào thị trường chung của dự án, với những lợi ích đạt được thì khách hàng không phải bận tâm về vấn đề này.
Ngoài việc liên quan đến cháy nổ, thì còn tùy thuộc vào sở thích người mua, người thích tầng cao, tầng thấp, nên việc rớt giá không phụ thuộc nhiều vào tầng mà do nhiều yếu tố khác.
Tuy nhiên là những căn hộ tầng thấp thường có hạn chế ở những hướng khuất tầm view, gần đường, gần trung tâm thương mại gây ảnh hưởng đến quá trình sinh hoạt. Khách hàng nên cân nhắc kỹ khi lựa chọn căn hộ.
Theo VietNamNet
-
Thị trường03/12/2023Giá vàng nhẫn trong nước tuần qua biến động mạnh, có một số phiên tăng cao nhưng cũng có hai phiên giảm nhẹ. Tính chung cả tuần, có thương hiệu tăng thêm 1,4 triệu đồng/lượng, lên mức cao nhất từ trước đến nay.
-
Thị trường15/07/2023Với túi tiền dưới 2 tỷ đồng, khách muốn mua nhà đất tại Hà Nội có thể tham khảo ở những khu vực không trung tâm, trong ngõ nhỏ như Yên Nghĩa, Lĩnh Nam, Đại La ...
-
Thị trường03/05/2023Giá vàng ngày 3/5 lại khiến nhà đầu tư bất ngờ. Vì thông tin việc làm từ Mỹ đã khiến giá vàng tăng vọt chỉ sau một đêm.
-
Thị trường25/04/2023Câu chuyện giá vé máy bay tăng cao - giảm sốc vẫn tiếp tục "nóng" trên nhiều diễn đàn. Nhu cầu đi lại tăng cao dịp nghỉ lễ dài đến gần, giá vé ra sao được quan tâm.
-
Thị trường25/04/2023Giá vé máy bay dịp lễ 30/4-1/5 hạ nhiệt, song không giảm quá nhiều. Các đại lý ôm vé bán xả dịp này, nhưng do giá cao nên mức bán ra cũng chỉ giảm 100.000-200.000 đồng/vé.
-
Thị trường06/02/2023“Hết hàng rồi em ơi, khách đợt này mua nhiều quá hàng về không kịp để bán, chị cũng không dám nhận đơn đặt trước đâu em”.
-
Thị trường07/12/2022Giá lợn hơi hôm nay (7/12) tiếp tục giảm đồng loạt trên cả nước khiến người chăn nuôi thấp thỏm dù đang trong cao điểm tiêu thụ Tết. Trong khi đó, tại các chợ truyền thống, siêu thị, theo các tiểu thương, sức mua cũng èo uột chỉ bằng 60-70% so với giữa năm.
-
Thị trường14/11/2022VietinBank đang là ngân hàng có lãi suất huy động tiền gửi khách hàng cá nhân cao nhất nhóm “Big 4” với mức 8,2%/năm, áp dụng cho các khoản gửi online kỳ hạn 12-24 tháng.
-
Thị trường09/11/2022"Nhỏ nhưng có võ", hạt dẻ tí hon mang hương vị núi rừng thơm ngon hấp dẫn, mới vào mùa đã được chị em tranh nhau đặt mua. Đến tháng 12 là sẽ hết mùa hạt dẻ, muốn ăn sẽ phải chờ đến sang năm.
-
Thị trường09/11/2022Mặc dù Sở Công Thương Hà Nội đã có nhiều biện pháp hỗ trợ nguồn cung xăng dầu, bơm thêm 1.000m3 xăng, dầu và đảm bảo các cây xăng hoạt động bình thường thế nhưng tình trạng đóng cửa, bán xăng cầm chừng vẫn tiếp tục diễn ra, nhất là tại các cửa hàng xăng dầu tư nhân.
-
Thị trường09/11/2022Chuông cảnh báo suy thoái đang vang lên. Điều đó có nghĩa đã đến lúc cần phải có một cái nhìn sâu sắc về tình hình tài chính, đồng thời giữ một cái đầu lạnh trước thời cuộc.
-
Thị trường09/11/2022Giá vàng hôm nay 9/11 trên thị trường thế giới tăng vọt lên mức cao nhất trong 4 tuần giữa bối cảnh đồng USD có tín hiệu tạo đỉnh ngắn hạn sau khi Mỹ công bố thông tin về thị trường lao động.
-
Thị trường02/09/2022Giá vàng hôm nay 2/9 trên thị trường quốc tế giảm mạnh xuống dưới ngưỡng 1.700 USD/ounce (48,7 triệu đồng/lượng) trong bối cảnh đồng USD lại tăng vọt lên đỉnh cao 20 năm.
-
Thị trường02/09/2022Ở ngoài chợ, thịt lợn giá tăng nhanh nhưng giảm chậm, trong khi siêu thị lại có nhiều chương trình khuyến mãi, bán hàng không lợi nhuận. Bởi vậy, thịt lợn ở chợ bỗng nhiên đắt đỏ hơn trong siêu thị.