Số căn hộ rao bán tại Hà Nội giảm 90%

Thị trường bất độngsản vẫn trầm lắng và chưa có dấu hiệu khởi sắc trở lại đã khiến cho lượngcăn hộ mới được đưa ra thị trường tại Hà Nội trong quí 3-2011 giảm 90% sovới những tháng đầu năm cộng lại.

Thống kê mới nhất từ Công ty tư vấn bất động sản CBRE, quí 3-2011, một phầndo thông lệ hàng năm cứ đến tháng 7 âm lịch là thị trường bất động sản ngừnggiao dịch, cộng với diễn biến xấu của thị trường khiến cho lượng căn hộ chàobán khá ít. Trong thời gian này, chỉ có khoảng 1.700 căn hộ được bán ra sovới 17.000 căn hộ của những tháng đầu năm.

Ảnh minh họa

Lý giải của CBRE cho rằngsức hấp dẫn của kênh đầu tư vàng và tiền gửi tiết kiệm cũng thu hút sựchú ý của giới đầu tư tại thời điểm đó hơn là sức hút đầu tư căn hộ. Hơnnữa, các dự án lớn của Hà Nội như Madarin Garden, Times City …đã tunghàng ra từ quí 2-2011 nên nguồn cung trong quí vừa qua giảm là tất yếu.

Trong quí 3-2011, các chủ đầu tư dự án trên địa bàn Hà Nội chỉ đưa rathị trường khoảng hơn 100 căn hộ/dự án với mục đích chính là để thăm dòthị trường trong thời điểm khó khăn. Thực tế đã chứng minh và theo cáccông ty tư vấn bất động sản khác, các căn hộ có giá từ 2 tỉ đồng đến 3tỉ đồng vẫn duy trì thanh khoản vì có được khách hàng hơn là các căn hộcó giá cao.

Tuy sức mua yếu nhưng dấu hiệu hạ giá căn hộ tại Hà Nội, thống kê củaCBRE cho biết là không đáng kể. Phân khúc cao cấp và hạng sang chỉ giảmgiá khoảng 2% so với quí trước do các nhà đầu tư quyết định theo đuổi dựán đến khi giao nhà, thay vì tâm lý bán tháo.

Trong lúc thị trường bất động sản đang trầm lắng, vẫn có chủ đầu tư dựán ở vị trí trung tâm thành phố Hà Nội vẫn cố bán căn hộ trị giá 4.000đô la Mỹ/m2 ra thị trường, nhắm đến đối tượng khách hàng là những ngườicó tiền nhiều.

TheoThời báo kinh tế Sài Gòn Online