Ớn lạnh với chung cư nát

Theo Sở Xây dựng TP HCM, thànhphố này còn khoảng 100 chung cư cũ nát cần cải tạo hoặc xây dựng mới. Riêngtrong năm 2010, sẽ tháo dỡ 100.000 m2 sàn chung cư hư hỏng nặng, di dời 2.000 hộdân. Tuy nhiên, đến nay kế hoạch này vẫn chưa thực hiện được và hàng ngàn hộ dânvẫn phải sống trong điều kiện hết sức nguy hiểm

Chung cư 727 Trần Hưng Đạo đã gỉ sét, mục gãy, lung lay rất nguy hiểm. Ảnh: Lê Hưng

"Tường nứt, lan can gãy..."

Tiếp xúc với chúng tôi, chị Ngân,lầu 3, chung cư 727 Trần Hưng Đạo, quận 5, than thở: “Gần một năm nay, hơn200 hộ dân ở đây từng ngày đối mặt với cảnh nhà chuẩn bị… sập. Chúng tôi phảisống chung với rác, mùi hôi thối, đứng trong nhà mà nước thải rơi lộp bộp lênđầu”. Chị Ngân cho biết lan can bằng sắt đã mục gãy, lung lay rất nguy hiểm,trong khi sàn nhà võng, tường nứt. Hệ thống tiêu thoát nước thải cũng bị tắcnghẽn, khiến nước thải từ đường ống ở các tầng lầu không thoát được, chảy trànlan gây ô nhiễm nặng. Thỉnh thoảng, vài mảng bê tông trên trần lại “bỗng dưngrơi xuống”.

Chung cư 727 Trần Hưng Đạonguyên là một khách sạn được xây dựng từ trước năm 1975.  Tòa nhà 12 tầng,cao nhất Sài Gòn vào thời điểm ấy, giờ là chung cư trên 40 tuổi, bị xếp vàoloại mất an toàn phòng cháy chữa cháy và rất nguy hiểm vào mùa mưa, do mụcnát nghiêm trọng. Đây là một trong những chung cư nằm trong kế hoạch di dờikhẩn cấp năm 2010 của TP HCM.

Tương tự, tại lô IV và VI của cưxá Thanh Đa, được xây dựng từ năm 1973, quận Bình Thạnh, người dân đang phải tậpquen nếp sinh hoạt với… độ nghiêng. Hai tòa nhà này bị nghiêng từ nhiều năm nay.Phần chân hai dãy nhà cách nhau khoảng 4m, nhưng “ngọn” đã thành hình chữ… Vngược. Anh Thành, một cư dân ở đây, cho biết: Từ vách này đến vách kia cách nhau4m, nhưng cư dân tầng 3, 4 dễ dàng… bước qua thăm hỏi nhau. Nhà này mượn đồ nhàkia chỉ với tay là lấy được. “Còn đồ đạc trong nhà thì di chuyển tự do, nhiềulúc tủ lạnh, máy giặt từ cửa trước tự động chạy dồn về cửa sau!”, anh Thành nói.

Trống đánh xuôi, kèn thổingược

Theo Sở Xây dựng TP HCM, có nhiềuvấn đề khiến dự án di dời, cải tạo, xây dựng mới các khu chung cư bị kéo dài. Đólà các thủ tục pháp lý để lập dự án xây dựng mới rất phức tạp; vấn đề đền bùgiải tỏa khó khăn, trong khi doanh nghiệp hầu như không mặn mà với việc xây mớichung cư cũ (sau khi tính toán tầng cao, mật độ xây dựng và hệ số sử dụng đất,doanh nghiệp thấy việc kinh doanh không lợi nhuận, trong khi việc giải tỏa, táiđịnh cư lại rất rắc rối). Điển hình tại dự án chung cư Thanh Đa. Mặc dù TP HCMđã có kế hoạch giải tỏa khu vực này để đầu tư một khu đô thị mới từ nhiều nămqua, nhưng hiện tình hình vẫn giậm chân tại chỗ, do nhà đầu tư không hưởng ứng.

Trong khi đơn vị quản lý khẳngđịnh đang khẩn trương di dời, thì người dân các chung cư cũ “vẫn chưa nghe gì”về chuyện tái định cư. Theo chị Ngân, thành phố cho di dời từ cuối năm 2007,nhưng đến nay chỉ có khoảng 1/2 số hộ được đến chỗ ở mới, số còn lại chỉ nghenói là… chờ. Nhưng chờ đến bao giờ và đi đâu thì không ai biết. Đáng nói là BQLchung cư đã giải tán, chỉ còn tổ bảo vệ tự quản 3 người, chia nhau mỗi người mộtca trực chiếu lệ. Vấn đề vệ sinh môi trường, an ninh trật tự, phòng cháy chữacháy cũng trong tình trạng “cha chung không ai khóc”.

Cô N., lô F, cư xá Lý ThườngKiệt, quận 11, cũng cho biết: Chúng tôi được thông báo đến tháng 5.2010, toàn bộhộ ở lô  A, E, F, G, H sẽ di dời, nhưng giờ sắp hết tháng 3 mà chưa thấy độngtĩnh. Tại cư xá Thanh Đa, hơn 4.000 hộ dân cũng  chỉ “nghe nói” sẽ đi. Nhưng khinào đi và đi đâu thì chẳng ai biết.

Theo Tây Đô