Liên kết hữu ích
Tin mới
- Bạn đọc gửi câu chuyện thật của bản thân hoặc người mình biết nếu được cho phép, không sáng tác hoặc lấy từ nguồn khác và hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về bản quyền của mình.
- Nội dung về các vấn đề gia đình: vợ chồng, con cái, mẹ chồng-nàng dâu... TTOL bảo mật thông tin, biên tập nội dung nếu cần.
- Bạn được: độc giả hoặc chuyên gia lắng nghe, tư vấn, tháo gỡ.
- Mục này không có nhuận bút.
Giá văn phòng cho thuê ngày càng giảm
Thứ sáu, 09/07/2010 15:20
Cụ thể, tại TP.HCM, trong quý II, giá chào thuê văn phòng hạng A đã giảm từ 39,6 xuống còn 37,5 USDm²tháng so với quý I . Giá thuê cũng giảm đối với văn phòng hạng B và C với tỷ lệ giảm giá lần lượt 7,95% và 3,12%.
Ngày 8/7, Công ty TNHH CB Richard Ellis Việt Nam (CBRE) đã công bố giávăn phòng cho thuê trong quý II ở cả TP.HCM và Hà Nội đều giảm. Theo đó, thịtrường được dự báo là chạm đáy.
Cụ thể, tại TP.HCM, trong quý II, giá chào thuê văn phòng hạng A đã giảm từ 39,6xuống còn 37,5 USD/m²/tháng so với quý I . Giá thuê cũng giảm đối với văn phònghạng B và C với tỷ lệ giảm giá lần lượt 7,95% và 3,12%.
Theo đó, giá văn phòng cho thuê hạng B đạt mức 19,28 USD/m²/tháng. Với khung giákhá mềm, các cao ốc hạng B được đánh giá đang bước vào thời điểm cực thịnh và cónhiều cao ốc mới với dịch vụ, hạ tầng kỹ thuật tốt.
 |
| Giá văn phòng cho thuê tại TP.HCM được cho là đang chạm đáy, khó xảy ra khả năng giảm thêm (Ảnh: VNE) |
Tại Hà Nội, thị trường văn phòng cho thuê đã đón nhận thêm khoảng 7.600m² ở phânkhúc hạng B và hơn 5.000m² hạng C, trong đó hạng B chủ yếu là diện tích tại tòanhà Hanoitourist cao 11 tầng trên phố Lý Thường Kiệt (Hoàn Kiếm).
Trong khi đó, ở phân khúc hạng A, do không có nguồn cung mới trong quý II nên tỷlệ trống tại các tòa nhà cũng đã được cải thiện, giảm 1,75% so với quý trước,đạt mức 7,51% trống của toàn phân khúc.
| |
Đối với phân khúc hạng B, dù đã giảm được 3,32% nhưng tỷ lệ trống của phân khúcnày vẫn tương đối cao, ở mức 18,24%.
Ông Marc Townsend, Tổng giám đốc Công ty CBRE Việt Nam cho hay, đây là lần đầutiên kể từ năm 2007, giá chào thuê trung bình của văn phòng hạng A giảm xuốngdưới 40 USD/m², còn phân khúc hạng B cũng giảm từ 29 USD năm trước xuống còn26,4 USD/m². Tính trung bình, giá thuê trung bình theo năm của 2 phân khúc nàyđã giảm lần lượt là 16,7% và 8,9% so với năm 2009.
Còn các yếu tố khiến cho giá thuê văn phòng tại TP.HCM không thể giảm thêm (đãchạm đáy) là cung và cầu đang gặp nhau, kinh tế trên đà hồi phục và mức giá chàothuê cao ốc tại Sài Gòn hiện nay đã xấp xỉ với mức giá thấp nhất của năm 2006.
Theo H.H.
Bee
-
Mua sắm40 phút trướcGiá dưa hấu rớt thê thảm, khiến mỗi hộ nông dân thua lỗ hàng trăm triệu đồng... Nhiều quả dưa to đẹp bị vứt đầy đồng. -
Mua sắm1 giờ trướcNhững bất ổn kinh tế và địa chính trị sẽ tác động tiêu cực lên giá vàng thế giới trong năm 2025. Giới phân tích cảnh báo nhà đầu tư vàng cần chuẩn bị tâm lý trước một chặng đường gập ghềnh và nhiều rủi ro giảm giá đáng kể trong năm tới.
-
Mua sắm5 giờ trướcSáng nay (22/11), giá vàng tiếp tục tăng mạnh nửa triệu đồng/lượng. Theo đó, vàng miếng SJC lên mốc 86 triệu đồng/lượng, giá vàng nhẫn trên mốc 85 triệu đồng/lượng.
-
Mua sắm5 giờ trướcBlack Friday được coi là dịp giảm giá mạnh nhất năm. Vậy Black Friday 2024 là ngày nào để giúp mọi người có thể mua được những món đồ yêu thích với mức giá hấp dẫn?
-
Mua sắm8 giờ trướcDự kiến, từ đầu năm 2025, ngành thuế sẽ nâng cấp ứng dụng hỗ trợ cá nhân kê khai thuế điện tử, từ đó tự động hỗ trợ toàn bộ việc quyết toán thuế, hoàn thuế thu nhập cá nhân cho người nộp thuế.
-
Mua sắm8 giờ trướcNghe ngóng giá vàng giảm, nhiều khách hàng vội mang vàng đi bán. Mấy ngày sau, giá vàng lại đảo chiều đi lên khiến không ít người chịu thiệt hại hàng chục triệu đồng/lượng.
-
Mua sắm20 giờ trướcDám nghĩ dám làm, anh nông dân Kiên Giang quyết định đầu tư nuôi con đặc sản dân nhậu thích mê, trừ chi phí, mỗi năm thu nhập nhẹ nhàng gần 2 tỷ đồng.
-
Mua sắm1 ngày trướcTừ 15h hôm nay (21/11), giá xăng giảm nhẹ, trong khi giá các loại dầu tăng giảm trái chiều nhưng cũng không đáng kể.
-
Mua sắm1 ngày trướcSáng 21/11, Quốc hội thảo luận về việc thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất.
-
Mua sắm1 ngày trướcChỉ vì không để ý thông báo từ ngân hàng về việc thay đổi chính sách thu phí dịch vụ SMS Banking, không ít khách hàng phải “ngậm đắng nuốt cay” trả một khoản tiền lớn.
-
Mua sắm1 ngày trướcGiá vàng miếng SJC lên cao nhất trong 3 tuần qua, bỏ xa mốc 86 triệu đồng/lượng, giá vàng nhẫn 99,99 cũng nhảy vọt.
-
Mua sắm1 ngày trướcTừ đầu năm đến nay, Trung Quốc giảm ăn hàng Thái Lan nhưng lại tăng mạnh nhập khẩu sầu riêng Việt Nam. Chỉ trong một tháng, quốc gia tỷ dân này đã vung hơn 16.000 tỷ đồng mua “vua trái cây Việt”.
-
Mua sắm1 ngày trướcGiá vàng hôm nay 21/11/2024 trên thị trường quốc tế hồi phục và tăng mạnh sau khi chịu áp lực chốt lời và một đồng USD mạnh. Vàng miếng SJC tăng thêm 2,7 triệu đồng sau 3 ngày, trong khi nhẫn trơn tăng hơn 3 triệu.
-
Mua sắm1 ngày trướcMỗi ngày, anh nông dân này mất 2 tiếng vào buổi sáng, tối để thay nước và cho loài vật quen thuộc này ăn, nhờ đó mỗi năm xuất bán thu về 2 tỷ đồng rất nhẹ nhàng.