Liên kết hữu ích
Tin mới
- Bạn đọc gửi câu chuyện thật của bản thân hoặc người mình biết nếu được cho phép, không sáng tác hoặc lấy từ nguồn khác và hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về bản quyền của mình.
- Nội dung về các vấn đề gia đình: vợ chồng, con cái, mẹ chồng-nàng dâu... TTOL bảo mật thông tin, biên tập nội dung nếu cần.
- Bạn được: độc giả hoặc chuyên gia lắng nghe, tư vấn, tháo gỡ.
- Mục này không có nhuận bút.
Giá văn phòng cho thuê ngày càng giảm
Thứ sáu, 09/07/2010 15:20
Cụ thể, tại TP.HCM, trong quý II, giá chào thuê văn phòng hạng A đã giảm từ 39,6 xuống còn 37,5 USDm²tháng so với quý I . Giá thuê cũng giảm đối với văn phòng hạng B và C với tỷ lệ giảm giá lần lượt 7,95% và 3,12%.
Ngày 8/7, Công ty TNHH CB Richard Ellis Việt Nam (CBRE) đã công bố giávăn phòng cho thuê trong quý II ở cả TP.HCM và Hà Nội đều giảm. Theo đó, thịtrường được dự báo là chạm đáy.
Cụ thể, tại TP.HCM, trong quý II, giá chào thuê văn phòng hạng A đã giảm từ 39,6xuống còn 37,5 USD/m²/tháng so với quý I . Giá thuê cũng giảm đối với văn phònghạng B và C với tỷ lệ giảm giá lần lượt 7,95% và 3,12%.
Theo đó, giá văn phòng cho thuê hạng B đạt mức 19,28 USD/m²/tháng. Với khung giákhá mềm, các cao ốc hạng B được đánh giá đang bước vào thời điểm cực thịnh và cónhiều cao ốc mới với dịch vụ, hạ tầng kỹ thuật tốt.
 |
| Giá văn phòng cho thuê tại TP.HCM được cho là đang chạm đáy, khó xảy ra khả năng giảm thêm (Ảnh: VNE) |
Tại Hà Nội, thị trường văn phòng cho thuê đã đón nhận thêm khoảng 7.600m² ở phânkhúc hạng B và hơn 5.000m² hạng C, trong đó hạng B chủ yếu là diện tích tại tòanhà Hanoitourist cao 11 tầng trên phố Lý Thường Kiệt (Hoàn Kiếm).
Trong khi đó, ở phân khúc hạng A, do không có nguồn cung mới trong quý II nên tỷlệ trống tại các tòa nhà cũng đã được cải thiện, giảm 1,75% so với quý trước,đạt mức 7,51% trống của toàn phân khúc.
| |
Đối với phân khúc hạng B, dù đã giảm được 3,32% nhưng tỷ lệ trống của phân khúcnày vẫn tương đối cao, ở mức 18,24%.
Ông Marc Townsend, Tổng giám đốc Công ty CBRE Việt Nam cho hay, đây là lần đầutiên kể từ năm 2007, giá chào thuê trung bình của văn phòng hạng A giảm xuốngdưới 40 USD/m², còn phân khúc hạng B cũng giảm từ 29 USD năm trước xuống còn26,4 USD/m². Tính trung bình, giá thuê trung bình theo năm của 2 phân khúc nàyđã giảm lần lượt là 16,7% và 8,9% so với năm 2009.
Còn các yếu tố khiến cho giá thuê văn phòng tại TP.HCM không thể giảm thêm (đãchạm đáy) là cung và cầu đang gặp nhau, kinh tế trên đà hồi phục và mức giá chàothuê cao ốc tại Sài Gòn hiện nay đã xấp xỉ với mức giá thấp nhất của năm 2006.
Theo H.H.
Bee
-
Mua sắm2 giờ trướcLợi dụng việc ẩn tu của ông Thích Minh Tuệ (Gia Lai), nhiều cò đất đã đăng tải thông tin giá đất tại đây tăng đột biến. Tuy nhiên, xác minh từ chính quyền địa phương thì đây là thông tin đồn thổi, thất thiệt. -
Mua sắm3 giờ trướcĐồ gia vị, bánh, mứt, kẹo, cà phê, ca cao... tăng do giá nguyên liệu đầu vào và chi phí vận chuyển tăng
-
Mua sắm7 giờ trướcGiá vàng hôm nay 26/6/2024 trên thế giới lao dốc khi đồng USD chứng tỏ sức mạnh so với phần lớn đồng tiền khác trên thế giới. Vàng miếng SJC ổn định ở mức gần 77 triệu đồng/lượng nhưng thị trường trầm lắng.
-
Mua sắm10 giờ trướcTheo chủ cửa hàng cây cảnh, loại cây này được rất nhiều người ưa chuộng, có tháng cửa hàng bán được hơn 200 chậu.
-
Mua sắm21 giờ trướcTừ vụ người mẫu Châu Bùi bị quay lén, PV ghi nhận việc mua những thiết bị camera quay lén rất đơn giản, dễ dàng, với đủ mọi phân khúc và giá cả khác nhau. Trong khi đó, không phải ai cũng có thể được phép kinh doanh những mặt hàng này.
-
Mua sắm22 giờ trướcLoại cây này để làm gia vị cho các món ăn của Nhật Bản. Mỗi tháng, anh chỉ thu được vài cân để bán cho các nhà hàng.
-
Mua sắm1 ngày trướcBình Dương đã bố trí quỹ đất, thu hút nhà đầu tư phát triển mô hình nhà ở xã hội với giá chỉ từ 200 - 700 triệu đồng/căn.
-
Mua sắm1 ngày trướcLoại côn trùng này ai cũng nghĩ không có giá trị gì, ít ai quan tâm, thường được trẻ em ở các vùng quê bắt chơi nhưng hiện tại có giá lên tới 15 triệu đồng/kg.
-
Mua sắm1 ngày trướcGiá vàng hôm nay 25/6/2024 trên thị trường quốc tế tăng do đồng USD có dấu hiệu suy yếu. Các nhà phân tích cảnh báo, vàng có nguy cơ dễ bị bán tháo, mức giá có thể giảm rất sâu.
-
Mua sắm1 ngày trướcMột số người tiêu dùng sẵn sàng chi nhiều tiền để mua sầu riêng chín cây vì nghĩ rằng đó là loại ngon và sạch hơn sầu riêng thông thường
-
Mua sắm1 ngày trướcBình thường mỗi quả dứa chỉ từ 10-15 nghìn đồng nhưng để mua một quả dứa này, nhiều người phải bỏ ra số tiền cả trăm nghìn đồng.
-
Mua sắm2 ngày trướcGiá vàng hôm nay 24/6/2024 trên thị trường thế giới tăng trở lại. Giá vàng miếng SJC trong nước giữ ổn định ở mức 76,98 triệu đồng/lượng (bán ra) trong hai tuần liên tiếp.
-
Mua sắm2 ngày trướcTừng làm mưa làm gió trên thị trường Hàn Quốc và Việt Nam với giá từ 100-200 nghìn đồng/kg, nay loại dưa hấu này chỉ có giá từ 25 nghìn đồng/quả.