Liên kết hữu ích
Tin mới
- Bạn đọc gửi câu chuyện thật của bản thân hoặc người mình biết nếu được cho phép, không sáng tác hoặc lấy từ nguồn khác và hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về bản quyền của mình.
- Nội dung về các vấn đề gia đình: vợ chồng, con cái, mẹ chồng-nàng dâu... TTOL bảo mật thông tin, biên tập nội dung nếu cần.
- Bạn được: độc giả hoặc chuyên gia lắng nghe, tư vấn, tháo gỡ.
- Mục này không có nhuận bút.
Giá văn phòng cho thuê ngày càng giảm
Thứ sáu, 09/07/2010 15:20
Cụ thể, tại TP.HCM, trong quý II, giá chào thuê văn phòng hạng A đã giảm từ 39,6 xuống còn 37,5 USDm²tháng so với quý I . Giá thuê cũng giảm đối với văn phòng hạng B và C với tỷ lệ giảm giá lần lượt 7,95% và 3,12%.
Ngày 8/7, Công ty TNHH CB Richard Ellis Việt Nam (CBRE) đã công bố giávăn phòng cho thuê trong quý II ở cả TP.HCM và Hà Nội đều giảm. Theo đó, thịtrường được dự báo là chạm đáy.
Cụ thể, tại TP.HCM, trong quý II, giá chào thuê văn phòng hạng A đã giảm từ 39,6xuống còn 37,5 USD/m²/tháng so với quý I . Giá thuê cũng giảm đối với văn phònghạng B và C với tỷ lệ giảm giá lần lượt 7,95% và 3,12%.
Theo đó, giá văn phòng cho thuê hạng B đạt mức 19,28 USD/m²/tháng. Với khung giákhá mềm, các cao ốc hạng B được đánh giá đang bước vào thời điểm cực thịnh và cónhiều cao ốc mới với dịch vụ, hạ tầng kỹ thuật tốt.
 |
| Giá văn phòng cho thuê tại TP.HCM được cho là đang chạm đáy, khó xảy ra khả năng giảm thêm (Ảnh: VNE) |
Tại Hà Nội, thị trường văn phòng cho thuê đã đón nhận thêm khoảng 7.600m² ở phânkhúc hạng B và hơn 5.000m² hạng C, trong đó hạng B chủ yếu là diện tích tại tòanhà Hanoitourist cao 11 tầng trên phố Lý Thường Kiệt (Hoàn Kiếm).
Trong khi đó, ở phân khúc hạng A, do không có nguồn cung mới trong quý II nên tỷlệ trống tại các tòa nhà cũng đã được cải thiện, giảm 1,75% so với quý trước,đạt mức 7,51% trống của toàn phân khúc.
| |
Đối với phân khúc hạng B, dù đã giảm được 3,32% nhưng tỷ lệ trống của phân khúcnày vẫn tương đối cao, ở mức 18,24%.
Ông Marc Townsend, Tổng giám đốc Công ty CBRE Việt Nam cho hay, đây là lần đầutiên kể từ năm 2007, giá chào thuê trung bình của văn phòng hạng A giảm xuốngdưới 40 USD/m², còn phân khúc hạng B cũng giảm từ 29 USD năm trước xuống còn26,4 USD/m². Tính trung bình, giá thuê trung bình theo năm của 2 phân khúc nàyđã giảm lần lượt là 16,7% và 8,9% so với năm 2009.
Còn các yếu tố khiến cho giá thuê văn phòng tại TP.HCM không thể giảm thêm (đãchạm đáy) là cung và cầu đang gặp nhau, kinh tế trên đà hồi phục và mức giá chàothuê cao ốc tại Sài Gòn hiện nay đã xấp xỉ với mức giá thấp nhất của năm 2006.
Theo H.H.
Bee
-
Mua sắm2 giờ trướcThời điểm này, loại quả này được thu mua có giá dao động từ 3.000 – 12.000 đồng/kg, theo đó nhà vườn có bao nhiêu cũng thu mua hết. -
Mua sắm4 giờ trướcTrong vụ bê bối bóc lột lao động của nhà máy sản xuất túi Dior tại Ý có thông tin gây bất ngờ về giá sản xuất của những chiếc túi chỉ dành cho giới nhà giàu.
-
Mua sắm8 giờ trướcGiá vàng hôm nay 17/6/2024 trên thị trường thế giới được dự báo tăng trong bối cảnh các chuyên gia cho rằng nhiều thông tin đang hỗ trợ kim loại quý.
-
Mua sắm11 giờ trướcNhiều thương nhân Trung Quốc đã có mặt ở Bắc Giang để mua lượng lớn vải thiều rồi chở về nước tiêu thụ. Nhờ đó, giá bình quân vải thiều vọt lên mức cao kỷ lục lịch sử.
-
Mua sắm1 ngày trướcCác ngân hàng thương mại cổ phần và doanh nghiệp kinh doanh vàng đồng loạt đưa giá vàng miếng SJC bán ra về mức 76,98 triệu đồng/lượng, bằng với giá bán của các ngân hàng thương mại nhà nước.
-
Mua sắm1 ngày trướcGiá vàng hôm nay 16/6/2024 trên thị trường thế giới chốt tuần tăng. Giá vàng trong nước đi ngang ở mức 76,98 triệu đồng/lượng.
-
Mua sắm1 ngày trướcGần đây, trên các chợ online, ếch òn được quảng cáo như đặc sản hiếm có, trở thành “cơn sốt” được nhiều người tìm mua. Ếch òn được bán với giá từ 200.000- 320.000 đồng/kg.
-
Mua sắm2 ngày trướcGiá vé máy bay cao chóng mặt dù đã hạ nhiệt, người dân thắt chặt chi tiêu,... nên dù đã bước vào cao điểm du lịch hè nhưng tỷ lệ đặt chỗ trên các chuyến bay vẫn ở mức thấp; một số chặng "hot" còn ế nửa lượng vé ngay vào dịp cuối tuần.
-
Mua sắm2 ngày trướcThông tin Vietcombank bắt đầu bán vàng online từ 12/6 khiến khách hào hứng vì không phải ra ngân hàng chờ đợi nữa nhưng thực tế vẫn rất nhiều người than vãn khó mua.
-
Mua sắm2 ngày trướcGiá vàng hôm nay 15/6/2024 trên thị trường thế giới tăng. Giá vàng miếng SJC tiếp tục bán ra đồng loạt 76,98 triệu đồng/lượng, không thay đổi so với vài ngày gần đây.
-
Mua sắm2 ngày trướcGiá chung cư thời gian gần đây đã chững lại nhưng giá đất nền tại nhiều khu vực ven Hà Nội lại bắt đầu tăng.
-
Mua sắm3 ngày trướcVé máy bay "giờ xấu" ế ẩm nên hàng không buộc phải hủy bớt chuyến bay đêm. Công ty lữ hành thừa nhận không có tour nội địa khởi hành quá muộn, còn khách đi du lịch vào nửa đêm chỉ lo đến nơi không được nhận phòng.
-
Mua sắm3 ngày trướcLoài “voi bay” này chính là họ hàng gần của các loài ve sầu, chúng sử dụng chiếc vòi dài để hút nhựa cây làm thức ăn.