Liên kết hữu ích
Tin mới
- Bạn đọc gửi câu chuyện thật của bản thân hoặc người mình biết nếu được cho phép, không sáng tác hoặc lấy từ nguồn khác và hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về bản quyền của mình.
- Nội dung về các vấn đề gia đình: vợ chồng, con cái, mẹ chồng-nàng dâu... TTOL bảo mật thông tin, biên tập nội dung nếu cần.
- Bạn được: độc giả hoặc chuyên gia lắng nghe, tư vấn, tháo gỡ.
- Mục này không có nhuận bút.
Ảnh hưởng do dịch: Vừa mua đã bán căn hộ chung cư để trả nợ ngân hàng
Thứ năm, 20/08/2020 14:55
Nhiều người mua căn hộ chung cư trả góp mất khả năng chi trả do ảnh hưởng dịch bệnh dẫn đến thu nhập giảm. Để tránh bị ngân hàng xiết nợ hoặc bị chủ đầu tư thu hồi, nhiều người chấp nhận giảm giá, bán căn hộ để cắt lỗ.
Chấp nhận quay lại với kiếp thuê trọ
Căn hộ trong khu chung cư này được anh Lý mua trả góp, nhưng giờ mất khả năng chi trả. Ảnh: Huân Cao
Sau nhiều năm sống kiếp thuê trọ ở Sài Gòn, anh Nguyễn Văn Lý (quê Hậu Giang) đã đăng ký mua một căn hộ chung cư giá tầm trung ở quận 4 theo phương thức trả góp nhiều năm.
Anh Lý làm nghề huấn luyện viên thể hình cho một trung tâm với thu nhập ổn định, đủ trả tiền mua góp hàng tháng và chi tiêu cá nhân. Tuy nhiên, từ khi dịch bệnh Covid-19 xảy ra dẫn đến thu nhập của anh giảm đi rất nhiều, 6 tháng nay anh không trả được tiền mua nhà cho ngân hàng và trở thành nợ xấu.
"Làm huấn luyện viên thể hình, thu nhập chủ yếu nhờ vào khoản huấn luyện riêng cho khách. Tuy nhiên, từ khi dịch xảy ra đến nay khách hàng giảm và phòng tập nhiều tháng đóng cửa nên tôi mất 90% thu nhập. Liên tục nhiều tháng không trả được khoản vay mua nhà, ngân hàng gọi điện dọa sẽ siết nhà, do vậy tôi đánh chấp nhận bán nhanh căn hộ để trả nợ ngân hàng, ra ngoài thuê trọ ở cho nhẹ cái đầu" - anh Lý chia sẻ.
Nhân viên môi giới này cho biết, đã dẫn nhiều khách đến xem căn hộ của anh Lý nhưng khách muốn giảm giá nhiều hơn nữa thì mới chịu mua. Ảnh: Huân Cao
Vợ chồng chị Lê Thị Thanh Hiền (quê Quảng Ngãi), sau 15 năm làm công nhân ở TP.HCM, tích cóp được 600 triệu đồng, quyết định mua một căn hộ chung cư giá rẻ trả góp ở phường Hiệp Thành (quận 12).
Căn hộ chị Hiền mua, ngoài trả tiền 600 triệu, phải vay thêm ngân hàng 1,2 tỉ đồng, mỗi tháng đóng trả góp hơn 10 triệu đồng. Dọn vào ở dịp tết vừa qua, vợ chồng chị Hiền chưa kịp vui mừng vì đã thoát được cảnh thuê trọ, thì dịch Covid-19 ập đến dẫn đến chồng chị thất nghiệp. Trong khi đó, công việc của chị cũng bấp bênh nên thu nhập của 2 vợ chồng chỉ đủ chi tiêu ăn uống và mất khả năng chi trả cho ngân hàng.
"Tôi ký gửi căn hộ cho môi giới để nhờ bán cắt lỗ và trả nợ cho ngân hàng. Tuy nhiên, sau 2 tháng rao bán vẫn chưa bán được do người ta đến xem lấy lý do dịch bệnh nên trả giá thấp hơn lúc tôi mua" - chị Hiền chia sẻ với vẻ lo lắng khi chưa bán được căn hộ.
Được làm chủ căn hộ chung cư này với chị Hiền chỉ còn tính theo từng ngày, rồi sau đó chị sẽ quay lại với cảnh thuê trọ như 15 năm trước đây. Ảnh: Huân Cao
Nhiều căn hộ cao cấp cũng bán tháoKhông chỉ phân khúc căn hộ giá rẻ đang bán tháo để trả khoản nợ vay, mà ngay cả những căn hộ ở phân khúc cao cấp được xem dành cho giới nhà giàu cũng đang đua nhau chào bán.
Chị Nguyễn Thị Hồng (quận 7, TP.HCM) kinh doanh thời trang, nhưng do dịch buôn bán khó khăn nên chị phải bán một căn hộ cao cấp trên đường Bến Vân Đồn (quận 4) để cần tiền chuẩn bị cho con đi du học, sau khi hết dịch. Căn hộ 110m2 của chị Hồng nằm trong khu chung cư cao cấp mang tên G.V, được chị Hồng mua từ chủ đầu tư, sau đó trang trí thêm nội thất với tổng giá trị 5,5 tỉ đồng.
"Buôn bán khó khăn, trong khi gia đình đang cần một khoản tiền để chuẩn bị lo cho đứa con vừa học xong lớp 12, sắp tới hết dịch sẽ sang nước ngoài học. Trước tôi rao bán với giá vốn là 5,5 tỉ đồng, tuy nhiên mãi không có người mua, nay tôi chấp nhận bán cắt lỗ chỉ còn 5,2 tỉ đồng và có thương lượng thêm cho người thiện chí"- chị Hồng nói.
Căn hộ cao cấp của chị Hồng đang bán rẻ 300 triệu đồng so với giá vốn. Ảnh: Huân Cao
Chị Phạm Thị Hiếu - Giám đốc Sàn giao dịch Bất động sản quận 12 cho biết, chưa bao giờ công ty nhận được nhiều căn hộ chung cư ký gửi để bán như hiện nay. Theo chị Hiếu, nhiều chủ căn hộ khi ký gửi đưa ra lý do dịch bệnh nên thu nhập giảm, cần công ty bán gấp nhằm có tiền trả ngân hàng hoặc xoay vòng vốn.
"Chỉ trong vòng 2 tháng gần đây, sàn chúng tôi nhận được hơn 200 căn hộ chung cư tại khắp các quận trên địa bàn TP.HCM cần bán. Các các hộ có đủ phân khúc từ cấp thấp đến cấp cao, giá bán các căn hộ nhìn chung đều giảm từ 10-20%, có nhiều căn hộ chấp nhận giảm giá từ 300 - 500 triệu đồng" - chị Hiếu nói.
Hiện có nhiều căn hộ cao cấp tại khu chung cư này đang rao bán với giá giảm 10-20%. Ảnh: Huân Cao
Theo Lao động
Xem link gốcẨn link gốc https://laodong.vn/bat-dong-san/anh-huong-do-dich-vua-mua-da-ban-can-ho-chung-cu-de-tra-no-ngan-hang-829175.ldo
Gửi bình luận
-
Mua sắm9 giờ trướcĐầu bếp Joel Gamoran, người tập trung vào tính bền vững và vấn đề lãng phí thực phẩm, cho biết có nhiều cách để giúp bạn tiết kiệm rất nhiều tiền trong chi tiêu hàng ngày. - Mua sắm9 giờ trướcĐón Tết Tân Sửu, Mondelez Kinh Đô tiếp tục lan tỏa thông điệp quen thuộc của thương hiệu mỗi độ Xuân về: “Thấy Kinh Đô là thấy Tết”.
- Mua sắm10 giờ trướcMột chậu đào đông đỏ đẹp, nhập khẩu từ Hà Lan có giá hàng chục triệu đồng, thậm chí là cả trăm triệu đồng. Tuy có giá thành đắt đỏ nhưng nhiều "thượng đế" vẫn mạnh tay bạo chi mua hoa về chơi Tết.
- Mua sắm12 giờ trướcChủ các vườn cam Xã Đoài ở huyện Nghi Lộc (Nghệ An) từ chối bán khi thương lái trả giá 130.000 đồng/quả dù đặt hàng trước. Loài cam đắt đỏ này còn biết được dùng để tiến Vua và ngâm rượu mỗi độ xuân về.
- Mua sắm14 giờ trướcGiá vàng chịu nhiều áp lực sụt giảm do hoạt động bán tháo cổ phiếu, chỉ số USD Index tăng vọt gây ra sự hoảng loạn trên thị trường kim loại quý.
- Mua sắm15 giờ trướcKhu chợ Hàng Bè Hà Nội vốn nổi tiếng là chốn mua sắm tấp nập của người dân phố Cổ Hà Nội. Nơi đây được mệnh danh là phố nhà giàu bởi việc kinh doanh buôn bán chẳng giống ai.
- Mua sắm17 giờ trướcDù phải dậy từ 4h sáng về Hóc Môn lấy ngô, sau đó thuê người đến vườn bẻ và chất lên xe tải chở về Sài Gòn nhưng bù lại
- Mua sắm1 ngày trướcSát Tết, do nhu cầu làm đẹp cấp tốc, lại thiếu thông tin, và bị "loè" trước thị trường mỹ phẩm muôn hình vạn trạng... không ít nạn nhân đã phải nhập viện vì làm đẹp. Mỹ phẩm nhái, giả, kém chất lượng đang tràn ngập thị trường chính là mối nguy hiểm đe doạ nhan sắc cũng như sức khoẻ của nhiều người.
- Mua sắm1 ngày trướcTrong năm 2020, nhiều thương vụ mua bán, chuyển nhượng lan đột biến thành tâm điểm chú ý của cộng đồng mạng khi những giò lan được niêm yết giá kỷ lục, từ vài tỷ đồng đến hàng chục, hàng trăm tỷ đồng, khiến nhiều người sửng sốt.
- Mua sắm1 ngày trướcTính chung cả tuần, giá vàng SJC được các doanh nghiệp trong nước điều chỉnh tăng khoảng 400 - 500 nghìn đồng/lượng.
- Mua sắm2 ngày trướcNhiều người tỏ ra khá e dè đối với loại mít này bởi không rõ mục đích của người bán là gì và có ảnh hưởng tới sức khỏe con người hay không?
- Mua sắm2 ngày trướcGiá thịt lợn tăng ồ ạt từ chuồng đến chợ giúp người nông dân chăn nuôi lợn lãi tới 4 triệu đồng mỗi con.
- Mua sắm2 ngày trướcCon gà Đông Tảo thuần chủng nặng gần 6kg, có cặp chân khủng, xù xì,... được đại gia trả tới 20 triệu đồng mua về ăn Tết, song chủ nhân vẫn chưa có ý định bán.