- Bạn đọc gửi câu chuyện thật của bản thân hoặc người mình biết nếu được cho phép, không sáng tác hoặc lấy từ nguồn khác và hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về bản quyền của mình.
- Nội dung về các vấn đề gia đình: vợ chồng, con cái, mẹ chồng-nàng dâu... TTOL bảo mật thông tin, biên tập nội dung nếu cần.
- Bạn được: độc giả hoặc chuyên gia lắng nghe, tư vấn, tháo gỡ.
- Mục này không có nhuận bút.
Giá vàng đột ngột tăng, tay ngang buôn đất lo sốt vó
Nhiều người vay vàng đầu tư đất đã gặp trái đắng khi giá nhà thì cắt lỗ mà vàng thì tăng vùn vụt, khoản nợ gấp đôi.
Vỡ mộng đầu tư
Đầu năm 2022, thấy đất ở quê sốt nóng, anh Phạm Văn Tâm (Thanh Xuân, Hà Nội) bàn với vợ để đầu tư. Sau khi tìm hiểu, anh Tâm được môi giới chỉ cho mảnh đất 100m2 tại Thạch Thất giá 1,6 tỷ đồng. Môi giới còn hứa sẽ bán lại cho anh để có một khoản lời ngay sau đó vài tuần.
Rút tiền tiết kiệm và số vốn của hai vợ chồng chỉ có khoảng 1 tỷ đồng, anh Tâm nhờ vợ vay thêm bố mẹ 600 triệu đồng. Tạo điều kiện cho con cái làm ăn, bố mẹ vợ đã cho vợ chồng anh Tâm vay 10 cây vàng. Ở thời điểm đó, anh Tâm bán vàng có giá khoảng 60 triệu đồng/lượng. Anh tính toán, nếu giá đất tăng lên sẽ có một khoản lợi nhuận có thể bù vào chênh lệch giá vàng.
Sau khi anh Tâm mua mảnh đất, giá vàng liên tục tăng mạnh khiến vợ chồng anh chóng mặt. Tháng 3/2022, giá vàng lên mức đỉnh 74 triệu đồng/lượng. Nếu mua vàng lúc này để trả nợ cho gia đình, anh Tâm phải chịu khoản lỗ 140 triệu đồng. Tuy nhiên, giá vàng đã điều chỉnh giảm trong các tháng sau đó, anh phần nào yên tâm. Vợ chồng anh chỉ mong muốn nhanh chốt lời lô đất để sớm mua vàng trả nợ.
Giá vàng tăng khiến nhiều người lo lắng (Ảnh: Chí Hùng)
Giữa tháng 7, giá vàng trong nước hạ nhiệt, giảm về mức 62 triệu đồng/lượng (mua vào) và 64 triệu đồng/lượng (bán ra). Nhìn bảng giá vàng, vợ chồng anh phần nào bớt được lo âu, số tiền chênh lệch vay vàng chỉ còn 40 triệu đồng.
Tuy nhiên, cũng như giá vàng, giá đất sụt giảm mạnh. Lô đất tại Thạch Thất sau khi mua đã có người hỏi mua 1,7 tỷ đồng nhưng anh không bán, chờ tăng hơn nữa. Gần hai tháng nay, thị trường đất vùng ven chững lại, anh Tâm sốt ruột muốn bán sớm để trả nợ cho gia đình. “Vàng đang rẻ, bán sớm còn có lời. Chứ vàng mà tăng thì sau này lời đất cũng không ăn thua”, anh Tâm nói.
Anh Tâm đang rao bán lô đất 1,65 tỷ đồng. Bù vào chênh lệch mua vàng trả nợ, anh Tâm hoà vốn. Anh cho hay: “Thấy bạn bè đầu tư ai cũng kêu như vạc, chứng khoán tiền ảo giảm. Mình mà hoà vốn là may lắm rồi. Bây giờ nghĩ đến vay vàng mà tôi còn sợ”.
Cũng như anh Tâm, chị Nguyễn Thị Mai (Quang Trung, Hà Đông) đang gánh khoản nợ 10 cây vàng từ năm 2015. Ở thời điểm đó, bạn bè trong công ty rủ nhau mua đất dự án để đầu tư. Chị Mai cũng tham gia từ số tiền tiết kiệm cá nhân cùng với vay gia đình 10 cây vàng. Tại thời điểm đó, giá vàng quanh mức 35 triệu đồng/lượng.
Mảnh đất mua chung với các nhân viên trong công ty dưới hình thức hợp đồng góp vốn. Sau đó, phi vụ đầu tư này không thành do công ty không lấy được dự án, nhưng không đủ tiền để trả lại cho nhân viên. Chị cùng nhiều nhân viên trong công ty đòi tiền lại không được.
Đến nay, giá vàng đã trên 60 triệu đồng/lượng, chị Mai đang phải gánh gấp đôi số tiền nợ nếu phải trả bằng vàng. Chị cho hay: “Một lần đầu tư chắc sợ tới già luôn, giá vàng tăng khiến cho vay vàng rủi ro nhất”. Vói mức giá vàng hiện nay, gánh nặng đối với chị Mai rất lớn. Chị không đòi được tiền đầu tư đất mà khoản nợ thì tăng gấp đôi.
Cẩn trọng vay vàng
Luật sư Trần Vi Thoại cho rằng, khi vay vàng thì người vay có thể dùng tiền để trả nợ trong hai trường hợp: Bên vay và bên cho vay có thoả thuận thì thực hiện trả nợ bằng tiền theo thoả thuận của các bên. Nếu bên vay không thể trả được bằng vàng, bên cho vay đồng ý thì bên vay có thể dùng tiền tương đương với trị giá của vàng tại thời điểm trả nợ để trả nợ cho bên vay. Người vay vàng khá rủi ro khi biến động tăng giá.
Theo các chuyên gia, giá vàng tăng mạnh không dựa trên nền tảng của sự phát triển kinh tế nên chỉ mang tính nhất thời, không bền vững. Các nhà đầu tư nên nghiên cứu kỹ trước khi ra quyết định, tránh việc mình ra quyết định theo cảm xúc hay theo đám đông, có thể dẫn đến thua lỗ hay rủi ro. Đặc biệt, nhà đầu tư không nên đi vay vàng để đầu tư các lĩnh vực khác như bất động sản, chứng khoán, trong thời điểm có nhiều rủi ro như thế này.
Hiện, giá vàng trong nước ít biến động. Đại diện một doanh nghiệp vàng cho hay, thị trường đang ổn định, giao dịch không tăng đột biến do vàng vẫn ở mức giao cao. Thị trường vàng trong nước kỳ vọng vào mùa cưới có thể tăng lượng vàng trang sức bán ra.Nhận định về thị trường thế giới, các chuyên gia cho biết, kỳ vọng Fed tăng lãi suất và lạm phát bắt đầu hạ nhiệt đang gây áp lực lên giá vàng. Vàng dường như bị mắc kẹt trong phạm vi từ 1.750 USD/ounce đến 1.800 USD/ounce. Mặt khác, có rất nhiều bất ổn địa chính trị, vì vậy, sự kết hợp của các yếu tố này không thể dẫn đến bất kỳ sự bứt phá nào đối với vàng.
Theo VietNamNet
-
Mua sắm3 giờ trướcBạn có sẵn sàng bỏ ra 18 triệu đồng để mua chiếc thùng rác này không?
-
Mua sắm10 giờ trướcGiá vàng vừa điều chỉnh giảm khá mạnh khiến nhiều người lo ngại. Liệu vàng có tiếp tục bị bán tháo, rớt thêm 200-300 USD mỗi ounce trong ngắn hạn như một vài dự báo hay không. Giá vàng SJC có giảm từ đỉnh trên 85 triệu đồng/lượng hay không?
-
Mua sắm1 ngày trướcGiá vàng hôm nay 29/4/2024 trên thị trường thế giới quay đầu hạ nhiệt bất chấp nhu cầu mua vàng của các tổ chức tiếp tục tăng. Trong nước, giá vàng SJC neo cao, đắt hơn giá thế giới 13,7 triệu đồng/lượng.
-
Mua sắm1 ngày trướcChỉ sau 1 tháng, giá dừa tươi bán sỉ đã tăng gần gấp đôi nên các tiểu thương phải tìm cách để người tiêu dùng bớt sốc
-
Mua sắm2 ngày trướcDừa tươi tại Bến Tre tăng giá gấp đôi chỉ sau 1 tháng nắng nóng. Trong khi đó, giá thanh long nghịch vụ cũng tăng mạnh giúp nông dân thu lợi nhuận tốt.
-
Mua sắm2 ngày trướcSau hai lần đấu thầu vàng thất bại, các chuyên gia cho rằng, NHNN buộc phải giảm giá thầu sâu hơn nữa, xuống tận 75 triệu đồng/lượng, hoặc phải “hy sinh” thị trường vàng, vì trong giai đoạn này rất khó để ổn định được.
-
Mua sắm2 ngày trướcLoại ớt này luôn có giá bán rất cao, có thời điểm giá ớt lên đến 450.000 đồng/kg mà vẫn “cháy” hàng.
-
Mua sắm3 ngày trướcMỗi năm chỉ có một vụ thu hoạch nhưng Thái Lan tham vọng thu 27 tỷ USD từ xuất khẩu sầu riêng. Người Thái quyết giữ vị thế số 1 tại thị trường sầu riêng Trung Quốc, đồng thời đưa hàng sang cả Việt Nam.
-
Mua sắm3 ngày trướcChào đón cột mốc đáng nhớ này, iTel công bố chương trình khuyến mại hấp dẫn với cơ hội nhận quà tặng cho tất cả khách hàng đang là thuê bao iTel.
-
Mua sắm3 ngày trướcĐể kích cầu tiêu dùng dịp nghỉ lễ 30/4 - 1/5 kéo dài, siêu thị ở Hà Nội trưng bày đầy ắp hàng hóa và tung hàng loạt chương trình khuyến mại, giảm giá hấp dẫn.
-
Mua sắm3 ngày trướcGiá vàng nhẫn trong nước hôm nay (26/4) tăng mạnh theo giá vàng thế giới. Có thương hiệu tăng tới hơn 1 triệu đồng, vượt xa mốc 76 triệu đồng/lượng.
-
Mua sắm4 ngày trướcCả chục tấn khoai lang mật đang nằm trong kho khiến anh nông dân ở Ba Vì đứng ngồi không yên, mất ăn mất ngủ.
-
Mua sắm4 ngày trướcGiá vàng hôm nay 26/4/2024 trong nước vàng SJC tiếp tục leo thang, tăng gần nửa triệu đồng mỗi lượng, lên 84,6 triệu đồng/lượng. Trên thị trường quốc tế, giá vàng cũng tăng trở lại do lực mua vào mạnh.
-
Mua sắm4 ngày trướcVới giá bán từ 350-400 nghìn đồng/kg, loại côn trùng này còn đắt hơn cả thịt bò loại ngon bán trong siêu thị.