Siết chặt vốn đầu tư bất động sản

Theo quyết định có hiệu lực kể từ 1/7 tới, các dự ánkhu đô thị mới, dự án khu nhà ở có quy mô sử dụng đất từ 20ha trở lên, chủ đầutư phải có vốn đầu tư thuộc sở hữu tham gia dự án không nhỏ hơn 20% tổng mức đầutư. Đối với các dự án sử dụng đất dưới 20ha, chủ đầu tư phải có vốn đầu tư thuộcsở hữu tham gia vào dự án không nhỏ hơn 15% tổng mức đầu tư.

(Ảnh minh họa)

Các dự án khu đô thị mới và khu nhà ở thương mại sửdụng đất từ 10ha trở lên, khi lập quy hoạch chi tiết xây dựng phải xác định cụthể vị trí quỹ đất 20% trong phạm vi dự án để phát triển quỹ nhà phục vụ nhu cầutái định cư, nhà ở xã hội, nhà ở cho người thu nhập thấp và các mục đích kháctheo yêu cầu của thành phố.

Đối với các dự án khu đô thị mới và khu nhà ở thươngmại có quy mô sử dụng đất từ 10ha trở lên, theo quy hoạch được cấp có thẩm quyềnphê duyệt, chủ đầu tư có trách nhiệm bàn giao lại cho thành phố 20% diện tíchxây dựng nhà ở sau khi đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật để pháttriển quỹ nhà phục vụ nhu cầu tái định cư, nhà ở xã hội, nhà ở cho người thunhập thấp. Chi phí bồi thường GPMB, đầu tư hạ tầng được trừ vào tiền sử dụng đất.Trong trường hợp lớn hơn tiền thuê đất thì được hoàn trả từ ngân sách Thành phố.

Theo Anh Đào
VnMedia

TIN LIÊN QUAN