- Bạn đọc gửi câu chuyện thật của bản thân hoặc người mình biết nếu được cho phép, không sáng tác hoặc lấy từ nguồn khác và hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về bản quyền của mình.
- Nội dung về các vấn đề gia đình: vợ chồng, con cái, mẹ chồng-nàng dâu... TTOL bảo mật thông tin, biên tập nội dung nếu cần.
- Bạn được: độc giả hoặc chuyên gia lắng nghe, tư vấn, tháo gỡ.
- Mục này không có nhuận bút.
27 tuổi, đôi vợ chồng trẻ có 6 căn nhà cho thuê, thu nhập 14 tỷ/năm, bí quyết nằm ở đầu tư bất động sản
Công việc đầu tiên của Todd với mức lương 3 USD/ giờ (gần 70 nghìn đồng). Ngay từ khi ấy anh đã hạ quyết tâm trong lòng phải trở thành một triệu phú.
Todd Baldwin là một thanh niên người Mỹ 27 tuổi, nắm trong tay giá trị tài sản ròng lên đến 1 USD từ khi 25 tuổi, hiện nay thu nhập của anh là 615.000 USD mỗi năm (hơn 14 tỷ đồng).
Todd Baldwin và vợ.
Todd Baldwin lớn lên trong một gia đình đơn thân, từ nhỏ anh đã được chứng kiến mẹ làm 4 công việc cùng lúc để nuôi 3 đứa con nhỏ mà vẫn luôn phải lo lắng về tiền bạc mỗi ngày.
Mong muốn kiếm tiền để cải thiện cuộc sống, năm 12 tuổi anh bắt đầu đi làm thêm, công việc đầu tiên của Todd chính là xúc phân với mức lương 3 USD một giờ (khoảng 70 nghìn đồng). Ngay từ khi ấy anh đã hạ quyết tâm trong lòng phải trở thành một triệu phú.
Đến nay, với việc đầu tư bất động sản thông minh, Todd và vợ Angela đã có 6 bất động sản cho thuê, thu nhập ở mức đáng ngưỡng mộ, họ không còn phải lo lắng về tiền bạc nữa.
Bất động sản cho thuê trở thành nguồn tăng thu nhập chính
Todd gia nhập ngành bảo hiểm sau khi rời trường đại học vào năm 2014. Nhờ chăm chỉ làm việc, mức lương của anh đã tăng gấp đôi chỉ gần một năm. Hiện tại anh vẫn làm việc và mức lương từ công việc ban ngày là 150.000 USD/năm.
Todd cũng có một nguồn thu nhập khác đến từ công việc người mua sắm bí ẩn, tuy nhiên không đáng kể, chỉ khoảng 5.000 USD mỗi năm. (Người mua sắm bí ẩn là một phương pháp được sử dụng trong nghiên cứu thị trường, các công ty và tổ chức muốn đo lường chất lượng bán hàng và dịch vụ, hiệu suất công việc, mức độ tuân thủ quy định hoặc để thu thập thông tin cụ thể về thị trường hay đối thủ cạnh tranh, bao gồm các sản phẩm và dịch vụ).
Thu nhập của cặp đôi phần lớn đến từ các bất động sản cho thuê. Todd và vợ mua bất động sản đầu tiên khi họ 23 tuổi. Khi ấy họ đang tìm thuê nhà nhưng giá thuê ở Seattle quá cao, do đó cặp đôi quyết định mua nhà và cho thuê phòng ngủ để bù đắp chi phí. Căn nhà đầu tiên của cặp đôi có giá 506.000 USD khi họ mua nó vào tháng 12 năm 2015. Thời điểm đó họ chỉ có khoản tiền tiết kiệm là 19.000 USD, số tiền còn lại phải vay thế chấp.
9 tháng sau họ mua bất động sản thứ hai, tiền vay thế chấp được trang trải nhờ vào tiền thuê của những người thuê nhà. Với mô hình vay thế chấp mua bất động sản cho thuê thu lời đó, đến hiện tại cặp đôi có tổng cộng 6 ngôi nhà cho thuê. Thay vì cho một người thuê từng căn nhà, họ cho thuê từng phòng, thu về khoản tiền lợi nhuận lớn.
Todd đam mê đầu tư vào bất động sản và đã đặt mục tiêu sẽ có 6.000 căn phòng cho thuê khi 60 tuổi.
Ngay cả khi có tài sản ròng hơn 1 triệu USD, thói quen tiết kiệm vẫn được duy trì
Todd có những mục tiêu to lớn về tiền bạc, đó là đến năm 35 tuổi giá trị tài sản ròng của bản thân đạt 10 triệu USD. “Mặc dù giá trị tài sản ròng hiện tại của chúng tôi là 7 con số nhưng chúng tôi không làm những điều mà mọi người hình dung là các triệu phú đang làm. Chúng tôi siêu tiết kiệm”, Todd nói.
“Trong số 615.000 USD thu nhập, tôi đầu tư gần như tất cả vào bất động sản, vì vậy tôi không thấy đó là số tiền lớn”, Todd chia sẻ.
Todd và Angela đã chuyển đổi ga ra của họ thành một căn hộ studio và cho thuê.
Trước đây và cả cho tới hiện tại khi đã trở thành triệu phú, vợ chồng Todd vẫn giữ những thói quen chi tiêu tiết kiệm, điển hình như 10 “mánh khóe” sau:
1. Đeo nhẫn cưới rẻ 12 USD (khoảng 280 nghìn)
2. Đi chung xe với vợ
3. Hạn chế tối đa tiêu tiền vào việc giải trí, vui chơi
4. Kiếm thêm khoản thu nhập phụ khi làm người mua sắm bí ẩn
5. Chỉ chi 25 USD cho thực phẩm mỗi tháng, để làm được điều đó cũng là nhờ công việc làm người mua sắm bí ẩn. “Tôi được trả tiền để đi ăn. Bất kì ai cũng có thể trở thành người mua sắm bí ẩn, chỉ cần bạn chuẩn bị tốt những kỹ năng, kiến thức cần thiết”, Todd cho hay.
6. Không bao giờ nợ thẻ tín dụng và luôn thanh toán đúng hạn để tránh bị phạt
7. Tận dụng tốt các chương trình ưu đãi
8. Dùng tiền để đầu tư sinh lời thay vì mua sắm hàng hiệu đắt đỏ
9. Luôn suy nghĩ kỹ lưỡng trước khi chi tiêu
10. Tiết kiệm 80% thu nhập mỗi tháng
Todd thú nhận rằng anh và vợ đã hy sinh rất nhiều thời gian giải trí và các kỳ nghỉ khi họ chỉ mới ngoài 20 tuổi, thế nhưng sau khi đặt nền tảng tài chính vững chắc, anh tin rằng họ có thể sống thoải mái hơn trong tương lai.
Theo Nhịp Sống Việt
-
Mua sắm7 giờ trướcLàm đẹp là một trong những lĩnh vực hàng đầu mà các chị em quan tâm. Tuy nhiên, cũng rất nhiều người do nhẹ dạ đã mất hàng chục triệu, thậm chí cả trăm triệu vì mạnh tay chi tiền mua “combo trọn gói”.
-
Mua sắm12 giờ trước“Hầu như ngày nào tôi cũng bán được 200 – 300 chiếc bánh trứng kiến, thi thoảng có hôm bận không tư vấn được cho khách nhiều thì bán được chừng vài chục cái thôi”.
-
Mua sắm15 giờ trướcGiá xăng trong nước tại kỳ điều hành ngày mai (25/4) được dự báo giảm theo giá thế giới. Nếu không tác động đến Quỹ bình ổn thì giá xăng có thể giảm từ 270-300 đồng/lít. Theo đó, giá xăng RON 95 có thể mất mốc 25.000 đồng/lít.
-
Mua sắm16 giờ trướcGiá vàng hôm nay 24/4/2024 trong nước vàng SJC tăng dữ dội, lên tới 800 nghìn (mua) và 500 nghìn (bán), lên sát 84 triệu đồng/lượng. Giá vàng trên thế giới hồi phục sau khi lao dốc xuống đáy 3 tuần.
-
Mua sắm19 giờ trướcMăng cụt xanh giá 100.000 đồng/kg khoảng 9-10 trái, loại gọt vỏ sẵn đến 600.000 đồng/kg nhưng vẫn được chốt đơn ào ào bởi món gỏi gà măng cụt đã sốt trở lại.
-
Mua sắm1 ngày trướcGiá vàng miếng trong nước sáng nay giảm mạnh rồi tăng trở lại vào buổi chiều. Tại các cửa hàng vàng, người dân xếp hàng chờ mua vàng nhẫn nhiều, song một số nhà buôn cho hay vẫn không đông như các đợt trước và có nhiều người đến chỉ để... quan sát.
-
Mua sắm1 ngày trướcThiên nhiên Việt Nam ẩn chứa rất nhiều bảo vật tự nhiên quý giá, chăm chỉ săn lùng ắt đổi đời lên hương.
-
Mua sắm1 ngày trướcGiá vàng nhẫn trong nước hôm nay (23/4) tiếp đà giảm mạnh. Có thương hiệu từ đầu tuần đến nay giảm tới 2 triệu đồng, rời xa dần mốc 75 triệu đồng/lượng.
-
Mua sắm1 ngày trướcGiá vàng hôm nay 23/4/2024 trong nước vàng SJC giảm mạnh tới 1,2 triệu đồng, còn 82,3 triệu đồng/lượng (bán ra) chờ tin tức từ phiên đấu thầu vàng. Giá vàng thế giới tiếp tục bốc hơi do làn sóng bán tháo chốt lời.
-
Mua sắm1 ngày trướcNgân hàng Nhà nước giảm giá tham chiếu đấu thầu vàng xuống 80,7 triệu đồng/lượng cho phiên sáng nay 23/4. Tuy nhiên, cần giảm thêm một tiêu chí khác để nhiều đơn vị sẵn sàng đấu thầu.
-
Mua sắm2 ngày trướcThời điểm này, ve sầu non được rao bán rất nhiều trên chợ mạng, mức giá bán dao động từ 300.000 – 500.000 đồng/kg.
-
Mua sắm2 ngày trướcỞ các miền quê có một thứ lá tưởng như bỏ đi nhưng khi phơi khô lại có giá đắt đỏ 400.000 đồng/kg, khi đem uống thậm chí còn rất tốt cho sức khỏe.
-
Mua sắm2 ngày trướcHà Nội thuộc top những thủ đô khó mua nhà nhất thế giới khiến nhiều người chật vật tìm nơi an cư. Mong muốn có một mái nhà càng xa vời khi Hà Nội nhiều năm đứng đầu cả nước về mức chi phí đắt đỏ.
-
Mua sắm2 ngày trướcDo không có đủ số lượng thành viên đăng ký dự thầu và chuyển tiền đặt cọc đúng quy định, Ngân hàng Nhà nước hủy buổi đấu thầu sáng nay và chuyển sang sáng mai (23/4).