"Cò" bất động sản tự do: Chết mòn

Chết mòn

Bắt đầu từ khoảng tháng3/2011, thị trường địa ốc rơi vào khủng hoảng, nhiều công ty và sàn giaodịch đóng băng khiến "cò" bất động sản điêu đứng. Một bộ phận đông đảo nhữngngười làm nghề môi giới trong lĩnh vực này đã bỏ nghề và chuyển sang nghềkhác vì "nỗi lo cơm áo" đè nặng. Có người chuyển sang chứng khoán, kinhdoanh, buôn bán bi đát quá số khác còn đi bán trà đá, rửa xe, làm xe ôm...đểkiếm sống trụ vững trong "bão" chờ thị trường hửng nắng.

Trong cơn bĩ cực của thịtrường Bất động sản, đa phần giới "cò" bất động sản đang phải chịu chết dần,chết mòn thậm chí có người mua, người bán tức là vẫn có giao dịch nhưng cũngtrắng tay.

Sàn giao dịch đóng cửa hơn 2tháng nay, anh Nguyễn Đình Hưng (233 Cầu Giấy, Xuân Thủy, Hà Nội) cùng giađình đang phải vận lộn với nỗi lo cơm áo khi khoản thu nhập chính của giađình nay đã trở về con số 0. Chỉ với việc buôn nước bọt, dắt mối mà thu nhậpmỗi tháng của anh Hưng khoảng từ 40 - 60 triệu/tháng nuôi cả một gia đình 5miệng ăn. Công việc nhàn hạ lại thu nhập cao nên vợ anh Hưng chỉ ở nhà lonội trợ, nhà cửa.

Vì là làm ăn chia nên thunhập khá cao. Thông thường mỗi lần dắt mối anh có thể kiếm được đến cả chụctriệu ngay tức thì tùy theo giá trị của hợp đồng. Tuy nhiên, sau khoảng thờigian điêu đứng vì bất động sản đóng băng, tiền tích lũy của gia đình cũng đãtiêu hết, hoàn cảnh ngày lại khó khăn hơn. Nếu như anh Hưng không kiếm ratiền thì có lẽ "cả nhà sẽ chết đói". Anh Hưng  thật thà chia sẻ "cả gia đìnhtrông hết vào khoản tiền lương và thưởng của tôi, nay nghề đã mất chẳng biếtsống dựa vào đâu nữa".

Nghề "buôn nước bọt" về thông tin nhà đất đang chết mòn (ảnh minh họa)

Anh còn cho biết, từ đầunăm đến nay anh đã nộp hồ sơ xin việc khắp nơi nhưng vẫn chưa nơi nàonhận, vì khốn khó nên vợ đã đi bán hàng rong bên đường Xuân Thủy nhằmkiếm chút đồng ra đồng vào, lo chi tiêu trong gia đình. Anh Hưng buồn bãtâm sự "nếu không xin được việc mới thì cả gia đình chết đói đến nơirồi". Mọi chi tiêu từ tiền đi chợ, mua sắm các vật dụng nhỏ nhất, tiềnhọc cho con, tiền đi chùa của mẹ...đều từ khoản thu nhập đó. Làm ănthịnh vượng, anh Hưng đảm đang tốt điều đó. Nhưng đến nay công việc đổbể lại chưa tìm được việc mới nên anh Hưng cùng gia đình chỉ biết "cắnrăng" đếm từng ngày và cầu trời cơn bão khủng hoảng mau qua đi.

Khác với anh Hưng, anh Vũ vănKhánh, một "cò" bất động sản chính hiệu, gọi lịch sự anh là nhân viên phụtrách bất động sản của tập đoàn MV Building (Đồng Bông, Dịch Vọng Hậu, HàNội) lâm vào hoàn cảnh bị vợ "cho ra rìa" khi không "cá kiếm" được nữa. Đãvậy, lại suốt ngày ở nhà khiến vợ anh ngao ngán. Là một nhân viên năng độngcó thâm niên 5 năm trong nghề, khéo léo dắt mối kí hợp đồng nên thu nhập củaanh khá cao từ 20 - 25 triệu/tháng. Tuy nhiên, nghề buôn nước bọt hưởng lợikhông còn chỗ đứng nữa, hiện giờ anh đang phải nghỉ việc ở nhà "ngồi chơixơi nước" ăn nhờ vợ con vì địa ốc chẳng ai nhòm ngó mà có cố giao dịch thìvẫn trắng tay. Lâu nay anh bị vợ la nhiều vì không kiếm được ra tiền mà cònăn nhờ vợ con suốt 5 tháng nay. Không khí gia đình lúc nào cũng u ám, nặngnề. Anh Khánh tâm sự "là trụ cột trong gia đình nay lại đi ăn bám vợ, nhụckhông tả được ".

Anh Khánh cho biết, anh mởquán tạp hóa nhỏ để bán hàng chỉ giúp cả gia đình không "chết" thôi vì anhvẫn còn rất yêu nghề và muốn hoạt động đúng với chuyên ngành của mình.

"Sống mòn" để hi vọng

Dạo qua khu phố Lê Văn Lương,Cầu Giấy, Trung Hòa...có đến 60% các sàn giao dịch đóng cửa, thậm chí có mộtsố sàn giao dịch đóng cửa đã nửa năm. Số còn lại hoạt động thoi thóp, giới"cò" địa ốc lương thấp, làm không đủ ăn cũng ngao ngán muốn chuyển nghề.

Từ cuối năm ngoái, khi các dựán Bất động sản rớt giá thê thảm, các dự án nhà chung cư, từ căn hộ cao cấpđến bình dần đều "ế" thì giới "cò" địa ốc bắt đầu "sống mòn". Ngày trước thunhập của giới cò bất động sản được xếp vào hàng những nghề có thu nhập cao ởViệt Nam lại nhàn hạ. Thông thường, sau mỗi hợp đồng, giới cò bất động sảnnhận được số phần trăm hoa hồng lớn tùy theo giá trị của hợp đồng. Đến nay,khi không thể chịu được nữa thì đành phải chuyển nghề mới. Dù là xe ôm haybán trà đá, rửa xe thậm chí phụ vợ bán xôi... cò địa ốc cũng săn sàng "tungcánh" chuyển nghề mưu sinh mới.

Tôi đã vô cùng ngỡ ngàngkhi anh Tú, chạy xe ôm trên đường Đê La Thành, Hà Nội đã từng có thâmniên làm nghề môi giới đến hơn chục năm nay. Người ta nói buôn càng to,lỗ càng lớn quả không sai đối với trường hợp của anh Tú. Thay vì mỗitháng kiếm cả trăm triệu bằng việc dắt mối thì nay anh ngậm ngùi chạyngoài đường để tối ngao ngán thu về trăm nghìn tiền lẻ. Trước đây, anhTú cùng với một số anh em khác mở một công ty chuyên môi giới về bấtđộng sản, tuy nhiên, tại thời điểm này, công ty đã đóng cửa, số tiềnkiếm được đành phải trả nợ ngân hàng. Thậm chí, anh còn cắm sổ đỏ nhàđất để trả lãi cho ngân hàng. Đến nay gia đình anh Tú đã trắng tay vàanh cũng đi làm xe ôm được hơn 3 tháng. Anh Tú thở dài "cái nghề nàycũng bạc lắm, có lúc kiếm bội nhưng sau đó lại nần mãi không ra mộtđồng".

Phần đông giới đầu tư, kinhdoanh bất động sản đều có tư thế "sống mòn" để chờ thị trường nóng trở lại.Giới môi giới địa ốc bây giờ chỉ biết chờ đợi đến ngày thị trường bớt khókhăn để được quay lại với nghề "kiếm cơm" của mình. Chính phủ cũng như cácngân hàng đã có những chính sách hỗ trợ nhất định để "khởi động" lại thịtrường. Việc phục hồi thị trường có lẽ chỉ còn là vấn đề thời gian.

Chia sẻ với chúng tôi, anhHưng nói rằng "cũng chỉ biết chờ đợi thôi chứ những người môi giới như chúngtôi cũng không thể làm được gì hơn". Giờ đây, chờ đợi và chuyển nghề tạmthời được xem là "liều thuốc" hữu hiệu nhất để "cò" bất động sản vực dậy thịtrường vào những phiên cuối năm