- Bạn đọc gửi câu chuyện thật của bản thân hoặc người mình biết nếu được cho phép, không sáng tác hoặc lấy từ nguồn khác và hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về bản quyền của mình.
- Nội dung về các vấn đề gia đình: vợ chồng, con cái, mẹ chồng-nàng dâu... TTOL bảo mật thông tin, biên tập nội dung nếu cần.
- Bạn được: độc giả hoặc chuyên gia lắng nghe, tư vấn, tháo gỡ.
- Mục này không có nhuận bút.
Nhà cho người thu nhập thấp: Vẫn khó mua
Sau gần 10 năm lang thang khắp các khu vực từ quận nội thành đến ngoại thành TP.HCM, đến nay Nguyễn Hoàng Hải, quê tại Bến Tre, hiện đang làm phó phòng truyền thông cho một công ty nước ngoài, với mức lương tháng trung bình 7 triệu đồng vẫn chưa mua được nhà. Chỉ là giấc mơ thôi Theo Hải, mỗi tháng, trừ chi tiêu tất cả các khoản, anh dư được hai triệu đồng
Sau gần 10 năm lang thang khắpcác khu vực từ quận nội thành đến ngoại thành TP.HCM, đến nay Nguyễn Hoàng Hải,quê tại Bến Tre, hiện đang làm phó phòng truyền thông cho một công ty nước ngoài,với mức lương tháng trung bình 7 triệu đồng vẫn chưa mua được nhà.
Chỉ là giấc mơ thôi
Theo Hải, mỗi tháng, trừ chi tiêu tất cả các khoản, anh dư được hai triệu đồng.Trong khi, một căn hộ chung cư cũng ngót nghét cả tỉ bạc. Hải tính toán, với mứcthu nhập này, nếu may mắn không ốm đau, bệnh tật, không lấy vợ và năm nào cũngtăng lương đều thì cũng hơn 10 năm nữa anh mới mua được một căn hộ. Hải nói:“Tất nhiên, điều kiện quan trọng nữa là giá căn hộ không đổi”.
May mắn hơn anh Hải, anh Trần Hùng là người thành phố, có nhà nên dễ để dànhtiền hơn. Tuy nhiên, cả gia đình 10 nhân khẩu của anh Hùng (ba, mẹ, vợ chồngcùng hai con người anh cả, vợ chồng Hùng, cô em gái) sống chung trong một căn hộ70 m² tại chung cư Ngô Gia Tự, quận 10.
Do quá chật chội, vợ chồng anh Hùng đã tích góp mấy năm trời được 300 triệu vớihy vọng mua được một căn hộ khác để ra riêng. Tuy nhiên, chở vợ đi lùng sục khắpcác hang cùng, ngõ hẻm, giá rẻ nhất mà anh Hùng được giới thiệu là 500 triệuvới căn hộ 22m² ở quận Bình Tân.
Vợ chồng anh Hùng chuyển hướng ramua căn hộ chung cư trả góp. Do không có khả năng mua được giá gốc, anh hỏi quatrung gian thì mức giá chênh lệch chiếm quá nửa số tiền tích góp. Từ bỏ ýđịnh mua nhà, vợ chồng anh Hùng chấp nhận thuê nhà với giá ba triệu/tháng.
Những căn hộ được gọi là dành cho người thu nhập thấp, vẫn nằm ngoài tầm với của đa số người dân |
Theo anh Hùng, những căn hộ chungcư rộng đến gần 100 m² với giá có rẻ nhất bây giờ thì cũng khoảng 16 - 17 triệuđồng/m². Anh nói: “Giá ấy, có nằm mơ tôi cũng không mua được”.
Đâu là giải pháp?
Theo ông Trần Quang Tuấn, giám đốc công ty xây dựng Minh Khoa, với mức thu nhậphiện nay của các bạn trẻ mới ra trường so với giá nhà đất hiện hữu thì cơ hội đểmua được nhà ở thành phố là rất thấp.
Ông Tuấn phân tích, lương tháng khởi điểm của đa số mới tốt nghiệp đại họckhoảng 3 - 4 triệu đồng, rồi làm lâu mới được tăng nhưng không đủ bù trượt giá.Trong khi đó, hiện nay đa số nhà từ 600 triệu - 1,5 tỉ đồng, với đồng lươngtăng một cách từ từ và trượt theo giá cả thị trường thì e rằng không thể mua nhà.
Những người có lương trong khoảng 5 - 10 triệu đi ra ngân hàng vay vốn mua nhàcũng khó, bởi vì trong 5 - 10 triệu đó họ còn phải tính chi phí nhà trọ, điệnnước sinh hoạt, hoá đơn internet, tiền gửi về cho bố mẹ ở quê, tiền thuế thunhập cá nhân. Có ngân hàng còn yêu cầu phải có hộ khẩu dạng KT3 thì mới cho vay.Với người chuyên ở trọ, yêu cầu này khó ngang với việc để dành tiền mua nhà.
Theo thống kê, thu nhập bình quân của người dân thành phố năm 2009 đạtkhoảng trên 40 triệu đồng mỗi năm. Theo tính toán của bộ Xây dựng, nhàgiá rẻ rơi vào khoảng từ 500 - 600 triệu đồng mỗi căn rộng trên dưới50m². Tính ra một người thu nhập trung bình tích góp trong ít nhất 10 nămkhông ăn, không uống mới có khả năng mua được nhà tại TP.HCM.
Theo kiến trúc sư Trần Huỳnh Đức, sở dĩ có những bất cập như trên là vì hệ thốngquản lý các dự án nhà ở đại chúng chưa chặt chẽ khiến việc triển khai các dự ánnhà ở giá thấp và trung bình gặp nhiều trở ngại dẫn đến chi phí quản lý và triểnkhai xây dựng dự án tăng cao, kết quả là giá bất động sản hoàn thiện (chứ chưanói đến sau cùng vì còn bị sang tay nhiều lần do nạn đầu cơ) dĩ nhiên là cũngcao. Hậu quả là khi đến tay người mua nhà để ở thì giá nhà đã cao hơn nhiều sovới giá trị thực của nó.
Hiện nay, rất nhiều dự án vùng ven được giới thiệu là giá mềm nhưng cũng phải từ10 - 15 triệu/m². Chẳng hạn, căn hộ Lê Thành (quận Bình Tân) giá từ 10 - 11triệu đồng/m². Dự án E-Home Đông Sài Gòn (P. Phước Long B, quận 9) giá từ 11,8triệu đồng/m².
Tương tự, hàng loạt dự án như khu căn hộ 584 Lilama SHB, Sài Gòn Lilama SHB Town(quận Tân Phú), căn hộ Tecco Tower (quận Thủ Đức), khu dân cư Phú Lợi (quận 8),căn hộ Bình Tân Complex (quận Bình Tân)... đều có giá dao động từ 11 - 12 triệuđồng/m²…
Theo Vũ Nguyên - Minh Hạ
Sài Gòn tiếp thị
-
Mua sắm7 giờ trướcGiá rau xanh ở Hà Nội vẫn chưa chịu hạ nhiệt khiến bà nội trợ nào cũng phát hoảng mỗi khi ra chợ mua sắm.
-
Mua sắm11 giờ trướcBên cạnh những loài hoa truyền thống, một trào lưu mới đang dần trở nên phổ biến trong giới yêu hoa, đó là cắm quýt cả cành.
-
Mua sắm19 giờ trướcGiá vàng hôm nay 5/10/2024 trên thị trường quốc tế tiếp tục giảm mạnh do sức mạnh đồng USD tăng và các nhà đầu tư giảm kỳ vọng Fed mạnh tay trong chính sách tiền tệ. Trong nước vàng nhẫn Doji ghi nhận mức cao kỷ lục ở mức 83,6 triệu đồng/lượng.
-
Mua sắm1 ngày trướcTheo chuyên gia, người tiêu dùng cần cảnh giác với những mức giá vàng quá chênh lệch và nên mua tại các thương hiệu uy tín. Việc mua bán vàng kém chất lượng có thể dẫn đến rủi ro pháp lý.
-
Mua sắm1 ngày trướcNhiều người mơ ước có căn nhà riêng nhưng với các trường hợp sau cần cân nhắc việc mua nhà.
-
Mua sắm1 ngày trướcGần đây, Vietlott liên tục tìm thấy vé số trúng độc đắc tiền tỷ. Tối nay, Vietlott lại tìm được 1 vé số trúng giải độc đắc Jackpot 2 ở loại hình xổ số Power 6/55 với giá trị hơn 3,8 tỷ đồng. Còn giải Jackpot 1 hơn 86 tỷ đồng chưa tìm được chủ nhân.
-
Mua sắm1 ngày trướcTheo đại diện Sở Tài nguyên và Môi trường, trên địa bàn Hà Nội xuất hiện tình trạng đấu giá nhằm đầu cơ, trả giá cao rồi bỏ cọc, gây nhiễu loạn giá thị trường.
-
Mua sắm1 ngày trướcSáng nay (4/10), giá vàng nhẫn tiếp tục tăng, lên gần 83,5 triệu đồng/lượng, chỉ kém vàng miếng SJC 500.000 đồng/lượng.
-
Mua sắm1 ngày trướcTừ “rác” biển, Nhật Bản và Việt Nam đã khéo léo tạo ra những sản phẩm đẹp mắt và vô cùng giá trị.
-
Mua sắm2 ngày trước“Cứ có tiền là tôi mua vàng cất vào két. Giá vàng lên hay xuống mà chưa có việc gì cần đến “tiền to” thì tôi cũng kệ, nhất định không bán. Giờ tổng số vàng tôi có là 88 lượng rồi, có lượng lãi gần 50 triệu đồng”.
-
Mua sắm2 ngày trướcTừ 15h hôm nay (3/10), giá xăng đồng loạt giảm từ 715 - 770 đồng/lít, đưa giá bán lẻ xăng RON 95 chỉ còn hơn 19.800 đồng/lít.
-
Mua sắm2 ngày trướcVàng miếng SJC và vàng nhẫn khan hiếm ở kênh chính thống khiến nhu cầu trao đổi, mua bán vàng trên thị trường tự do, "chợ mạng" gia tăng
-
Mua sắm2 ngày trướcĐiều ngược đời là giá mặt hàng này ở nước ngoài rẻ gấp nhiều lần trong nước ta.
-
Mua sắm2 ngày trướcSáng nay (3/10), giá vàng nhẫn tròn tăng 200.000 đồng/lượng, lên mức 83,15 triệu đồng/lượng. Giá vàng SJC duy trì 82 - 84 triệu đồng/lượng mua vào - bán ra.