Liên kết hữu ích
Tin mới
- Bạn đọc gửi câu chuyện thật của bản thân hoặc người mình biết nếu được cho phép, không sáng tác hoặc lấy từ nguồn khác và hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về bản quyền của mình.
- Nội dung về các vấn đề gia đình: vợ chồng, con cái, mẹ chồng-nàng dâu... TTOL bảo mật thông tin, biên tập nội dung nếu cần.
- Bạn được: độc giả hoặc chuyên gia lắng nghe, tư vấn, tháo gỡ.
- Mục này không có nhuận bút.
Nhà ở xã hội tại Hải Phòng: 10 năm... vẫn đi tìm lời giải
Chủ nhật, 20/06/2010 09:18
Thế nhưng, chương trình xây nhà ở giá thấp tính đến cả chục năm trở lại đây mới chỉ có vẻn vẹn 1 DA được triển khai với khoảng 180 hộ và 1 DA đang trong quá trình thực hiện. Người dân Hải Phòng có thực sự mặn mà với việc mua nhà ở xã hội ?
Ở Hải Phòng hiện có hơn 150 lô tập thể ( từ 3 - 5 tầng) được xây dựng từ nhữngnăm 1960 - 1980. Các khu tập thể này đều đã cũ nát, xuống cấp nghiêm trọng.
 |
Nguyên nhân ?
Thị trường bất động sản (BĐS) đang ngày càng trở nên khan hiếm với các TP lớnnhư Hà Nội, Hồ Chí Minh. Trong đó có cả các cơn sốt về nhà chung cư. Nhưng tạiHải Phòng thì sao ? Người dân Hải Phòng thờ ơ đến cả mấy chục năm nay và hầu nhưkhông để tâm đến nhà chung cư.
 |
Giải thích điều này, ông Nguyễn Ngọc Thành - TGĐ Cty CP Xây dựng & Phát triểnđầu tư HP cho biết: “Nhàchung cư ở Hải Phòng không có dấu hiệu sôi nổi từ nhiều năm nay. Cũng đúng thôi,vì trước đây người dân TP cảng đa phần là công nhân, nên các khu tập thể đượcxây dựng rất nhiều như: Đồng Tâm, Đổng Quốc Bình, Vạn Mỹ... Đến nay, tất cả cáckhu này đều đã rệu rã, xuống cấp trầm trọng, thậm chí gây nguy hiểm đến tínhmạng người dân...
Tuy có duy tu, sửa chữa, nhưng đa phần các khu này đều khôngcòn đáp ứng được nhu cầu người dân. Và, người dân vẫn còn mang nặng tâm lý củanhững người ở nhà tập thể. Dư âm đó vẫn tồn tại đến ngày hôm nay. Bên cạnh đó,do sự phát triển thị trường Hải Phòng còn nhiều hạn chế, nhà đầu tư hầu nhưkhông có lợi nhuận khi đầu tư vào nhà ở xã hội. chính điều này việc đầu tư phânkhúc nhà ở xã hội đã bị gián đoạn trong thời gian quá dài”.
Lẽ ra theo quy luật, thì các khu chung cư khác đã phải mọc lên rất nhiều tại TPnày, nhưng thực tế thì ngược lại. Phân khúc thị trường nhà chung cư chưa thực sựkhởi sắc, mặc dù các nhà đầu tư có nhận được sự ưu đãi nhiều hơn từ phía Chínhphủ.
Nhưng xem ra, họ chưa quan tâm đến xây dựng các khu chung cư như một sốtỉnh thành khác trên cả nước. Không ít các nhà đầu cơ lại đầu tư vào đất, để từđó phân lô bán nền hay tập trung đầu cơ vào các khu đất đắc địa như Dự án ngã 5sân bay Cát Bi, Văn Cao, PG An Đồng... Tính ra, lợi nhuận vừa cao và đỡ rủi rohơn trong khi xây nhà chung cư để bán lợi nhuận thấp hơn rất nhiều.
Quy hoạch cho lâu dài
Ông Nguyễn Ngọc Thành - TGĐ Cty CP Xây dựng và Phát triển đầu tư tại Hải Phòngcho biết, cách đây 10 năm Cty này là DN đầu tiên xây dựng nhà chung cư dành chongười thu nhập thấp tại Cát Bi với hơn 180 căn hộ.
Mới đây, Cty này xây thêm 1DA nữa là DA khu chung cư Bắc Sơn với 504 hộ. DA dự kiến sẽ hoàn thành trongvòng 18 tháng và sẽ bán cho những đối tượng có thu nhập thấp. Ý kiến của cácphòng ban, các sở ban ngành đều rất hoan nghênh việc xin đầu tư của Cty. Phòngquản lý đô thị quận Ngô Quyền cũng thống nhất về chủ trương đầu tư nhà ở thunhập thấp tại khu vực này.
Hiện tại, thay bằng việc bỏ tiền tỷ ra mua một căn hộ chung cư như ở một sốthành phố lớn, thì họ có thể mua một mảnh đất, hoặc một căn nhà riêng biệttheo ý thích. Nhưng về lâu dài, Hải Phòng cần có quy hoạch cụ thể, cần làmtốt công tác định hướng dư luận về nhà ở xã hội; làm tốt các chính sách đặcbiệt là các thủ tục liên quan đến cải cách hành chính để khuyến khích thuhút các nhà đầu tư; đặc biệt là cần có nhiều khu chung cư ven đô.
Theo Thành Huế
Diễn đàn doanh nghiệp
-
Mua sắm19 phút trướcGiá dưa hấu rớt thê thảm, khiến mỗi hộ nông dân thua lỗ hàng trăm triệu đồng... Nhiều quả dưa to đẹp bị vứt đầy đồng. -
Mua sắm1 giờ trướcNhững bất ổn kinh tế và địa chính trị sẽ tác động tiêu cực lên giá vàng thế giới trong năm 2025. Giới phân tích cảnh báo nhà đầu tư vàng cần chuẩn bị tâm lý trước một chặng đường gập ghềnh và nhiều rủi ro giảm giá đáng kể trong năm tới.
-
Mua sắm4 giờ trướcSáng nay (22/11), giá vàng tiếp tục tăng mạnh nửa triệu đồng/lượng. Theo đó, vàng miếng SJC lên mốc 86 triệu đồng/lượng, giá vàng nhẫn trên mốc 85 triệu đồng/lượng.
-
Mua sắm4 giờ trướcBlack Friday được coi là dịp giảm giá mạnh nhất năm. Vậy Black Friday 2024 là ngày nào để giúp mọi người có thể mua được những món đồ yêu thích với mức giá hấp dẫn?
-
Mua sắm8 giờ trướcDự kiến, từ đầu năm 2025, ngành thuế sẽ nâng cấp ứng dụng hỗ trợ cá nhân kê khai thuế điện tử, từ đó tự động hỗ trợ toàn bộ việc quyết toán thuế, hoàn thuế thu nhập cá nhân cho người nộp thuế.
-
Mua sắm8 giờ trướcNghe ngóng giá vàng giảm, nhiều khách hàng vội mang vàng đi bán. Mấy ngày sau, giá vàng lại đảo chiều đi lên khiến không ít người chịu thiệt hại hàng chục triệu đồng/lượng.
-
Mua sắm20 giờ trướcDám nghĩ dám làm, anh nông dân Kiên Giang quyết định đầu tư nuôi con đặc sản dân nhậu thích mê, trừ chi phí, mỗi năm thu nhập nhẹ nhàng gần 2 tỷ đồng.
-
Mua sắm23 giờ trướcTừ 15h hôm nay (21/11), giá xăng giảm nhẹ, trong khi giá các loại dầu tăng giảm trái chiều nhưng cũng không đáng kể.
-
Mua sắm1 ngày trướcSáng 21/11, Quốc hội thảo luận về việc thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất.
-
Mua sắm1 ngày trướcChỉ vì không để ý thông báo từ ngân hàng về việc thay đổi chính sách thu phí dịch vụ SMS Banking, không ít khách hàng phải “ngậm đắng nuốt cay” trả một khoản tiền lớn.
-
Mua sắm1 ngày trướcGiá vàng miếng SJC lên cao nhất trong 3 tuần qua, bỏ xa mốc 86 triệu đồng/lượng, giá vàng nhẫn 99,99 cũng nhảy vọt.
-
Mua sắm1 ngày trướcTừ đầu năm đến nay, Trung Quốc giảm ăn hàng Thái Lan nhưng lại tăng mạnh nhập khẩu sầu riêng Việt Nam. Chỉ trong một tháng, quốc gia tỷ dân này đã vung hơn 16.000 tỷ đồng mua “vua trái cây Việt”.
-
Mua sắm1 ngày trướcGiá vàng hôm nay 21/11/2024 trên thị trường quốc tế hồi phục và tăng mạnh sau khi chịu áp lực chốt lời và một đồng USD mạnh. Vàng miếng SJC tăng thêm 2,7 triệu đồng sau 3 ngày, trong khi nhẫn trơn tăng hơn 3 triệu.
-
Mua sắm1 ngày trướcMỗi ngày, anh nông dân này mất 2 tiếng vào buổi sáng, tối để thay nước và cho loài vật quen thuộc này ăn, nhờ đó mỗi năm xuất bán thu về 2 tỷ đồng rất nhẹ nhàng.