- Bạn đọc gửi câu chuyện thật của bản thân hoặc người mình biết nếu được cho phép, không sáng tác hoặc lấy từ nguồn khác và hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về bản quyền của mình.
- Nội dung về các vấn đề gia đình: vợ chồng, con cái, mẹ chồng-nàng dâu... TTOL bảo mật thông tin, biên tập nội dung nếu cần.
- Bạn được: độc giả hoặc chuyên gia lắng nghe, tư vấn, tháo gỡ.
- Mục này không có nhuận bút.
Đề nghị cho xây dựng căn hộ chung cư 20m²
Căn hộ diện tích 20m²
Căn hộ diện tích 20m²
Tháng 4 vừa qua, trong đợt giới thiệu căn hộ mẫu tại khu chung cư Thái An (quận12), Công ty TNHH địa ốc Đất Lành đã giới thiệu hai loại căn hộ diện tích nhỏ:20m² dành cho 1 người và 40m² dành cho 2 người.
Trong đó, loại căn hộ40m² đã được Bộ Xây dựng cho phép thí điểm như một dạngnhà xã hội dành cho người thu nhập thấp. Tuy nhiên, với giá trung bình là 15triệu đồng/m² thì căn hộ này cũng có giá đến 600 triệu đồng, cái giá mà hầu hếtngười thu nhập thấp đều không kham nổi.
Do vậy, Đất Lành giới thiệu thêm dòng sản phẩm căn hộ siêu nhỏ, diện tích20m² dành cho 1 người. Căn hộ mẫu 20m² ở chung cư Thái An có chiều ngang khoảng2,8m, dài khoảng 7m; gồm bếp, nhà vệ sinh, ban công và diện tích trống rộng nhấtbố trí đủ một giường ngủ kiêm chức năng bàn làm việc, bàn ăn.
Theo công ty Đất Lành, với diện tích20m² thì giá thành căn hộ này chỉ ở mức300 triệu đồng/căn, khách hàng có thể mua trả góp hàng tháng từ 2 - 4 triệu đồng,đây là mức trả góp mà người thu nhập thấp tại TPHCM có thể chịu được.
|
Rất khó ngăn chặn nguy cơ các căn hộ siêu nhỏ biến thành “nhà ổ chuột” vì thói quen cơi nới của người dân |
Cũng theo Đất Lành thì công ty đã tiến hành khảo sát và trên 80% đối tượngđược khảo sát ủng hộ ý tưởng xây dựng những căn hộ diện tích nhỏ như trên vì nóphù hợp với thu nhập của người dân. Ngoài ra, tỷ lệ dân số từ 18 - 34 tuổi chiếmhơn 1/4 dân số cả nước và hơn 50% số đó là độc thân. Đây là nguồn khách hàng lớncủa dòng căn hộ siêu nhỏ trên.
Nên không?
Ngay sau khi Đất Lành giới thiệu căn hộ mẫu diện tích 20m², Sở Xây dựng TPHCMđã có ý kiến yêu cầu công ty đính chính đây chỉ là hoạt động nghiên cứu thịtrường chứ không phải giới thiệu để bán dòng căn hộ siêu nhỏ.
Bởi theo Sở Xây dựng, căn hộ diện tích 20m² vi phạm Luật Nhà ở ban hành năm2005; theo đó, nhà ở thương mại phải có diện tích45m² trở lên, nhà ở xã hộicũng phải có diện tích tối thiểu là 30m².
Tuy vậy, Sở Xây dựng TPHCM cũng hết sức hoan nghênh ý tưởng xây dựng mô hìnhcăn hộ diện tích nhỏ này của Đất Lành, góp phần làm phong phú thêm các sản phẩmcăn hộ. Nhiều chuyên gia bất động sản cũng cho ý tưởng này là đáng chú ý.
Kiến trúc sư Nguyễn Thu Phong, Phó chủ tịch Hội Kiến trúc sư TPHCM cho làloại căn hộ này là rất đang phát triển trên thế giới, đáp ứng nhu cầu của ngườiđộc thân. Ông Lương Trí Thìn, Tổng giám đốc công ty địa ốc Đất Xanh, cũng đồng ýlà căn hộ diện tích nhỏ phù hợp với một phần đông nhu cầu của người dân.
Tuy nhiên, quy định diện tích căn hộ không được dưới45m² của Luật Nhà ở cũngkhông phải không có lý. Vì người dân Việt Nam vốn có thói quen cơi nới và tậndung không gian sống nên rất khó hạn chế việc “nhồi nhét” nhiều người ở vào mộtcăn hộ. Các biện pháp quản lý cũng rất khó ngăn chặn thói quen trên.
KTS Phong cũng kiến nghị các đơn vị chức năng nên chú ý đến mức độ phù hợpcủa mô hình căn hộ siên nhỏ ở nước ta. Vì với thói quen trên của người Việt,loại nhà này sẽ nhanh chóng trở thành các “khu ổ chuột”.
Hiện công ty Đất Lành đã có văn bản kiến nghị Trung ương cho phép xây dựngthí điểm 100 căn hộ diện tích 20m² ở khu chung cư Thái An (quận 12). Mọi quyếtđịnh nay phụ thuộc vào ý kiến của Bộ Xây dựng.
Theo Hạ Nguyên
-
Mua sắm47 phút trướcGiá vàng hôm nay 22/5/2024 trong nước vàng miếng SJC tăng trở lại, gần chạm mốc 91 triệu đồng/lượng. Giá vàng thế giới quay đầu giảm, bỏ xa đỉnh cao lịch sử vừa lập trong phiên đầu tuần.
-
Mua sắm4 giờ trướcNgân hàng TNHH Indovina (IVB) vừa thông báo bán khoản nợ 482 tỷ đồng của CTCP Đường Man được đảm bảo bằng bất động sản và cổ phiếu.
-
Mua sắm20 giờ trướcLô vải thiều đầu tiên trong năm nay của huyện Thanh Hà (Hải Dương) xuất khẩu sang Úc đã chính thức lên quầy kệ siêu thị và bán với giá gần 600.000 đồng/kg.
-
Mua sắm21 giờ trướcNgân hàng Nhà nước (NHNN) vừa công bố kết quả đấu thầu vàng miếng SJC sáng nay (21/5).
-
Mua sắm1 ngày trướcGiá vàng hôm nay 21/5/2024 trong nước vàng miếng 9999 của SJC đảo chiều giảm, xuống dưới 91 triệu đồng/lượng trước phiên đấu thầu sáng nay. Giá vàng thế giới tăng nhẹ nhưng vẫn thấp hơn mức đỉnh đạt được hôm qua.
-
Mua sắm1 ngày trướcCho đến nay, thứ “xà lách héo khô” quý hiếm này vẫn chưa thể trồng nhân tạo.
-
Mua sắm1 ngày trướcGói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho nhà ở xã hội mới giải ngân được 1%. Nguyên nhân bởi lãi suất cho vay cao, thời hạn ngắn chưa thực sự thu hút người vay.
-
Mua sắm1 ngày trướcGần 2 tháng qua, giá lợn hơi trên thị trường tăng mạnh là tín hiệu vui cho người chăn nuôi, tuy nhiên một số hộ vẫn “thấp thỏm” e ngại tái đàn.
-
Mua sắm1 ngày trướcThị trường chung cư Hà Nội tháng 4 đã hạ nhiệt về mức độ quan tâm nhưng giá vẫn chưa giảm, nhiều người băn khoăn đây có phải thời điểm tốt để xuống tiền mua?
-
Mua sắm2 ngày trướcQuả nho rừng có màu đen, vỏ dày, quả tròn hiện được giới nội trợ Hà thành săn lùng khắp các chợ mạng, hiện nay chúng được đăng bán với giá khoảng 120.000 đồng/kg.
-
Mua sắm2 ngày trướcGiá vàng hôm nay 20/5/2024 trên thị trường thế giới tăng thẳng đứng, vượt 2.435 USD/ounce trong bối cảnh nhiều thông tin đang hỗ trợ kim loại quý. Trong nước vàng miếng SJC tăng gần 1 triệu mua vào, chiều bán tăng 200.000 đồng.
-
Mua sắm2 ngày trướcKhông chỉ có màu xanh thông thường, gần đây, nhiều loại xoài có màu sắc lạ, trọng lượng "khổng lồ"... xuất hiện gây tò mò và thu hút người mua.
-
Mua sắm2 ngày trướcCác thương nhân Trung Quốc đã chính thức sang thu mua vải thiều năm nay. Loại quả đặc sản này cũng bắt đầu vào vụ thu hoạch, nông dân hái vải sớm bán được với giá cao chót vót.
-
Mua sắm3 ngày trướcGiá vàng hôm nay 19/5/2024 trên thị trường thế giới chốt tuần thứ 2 tăng, trên mốc 2.400 USD/ounce. Giá vàng trong nước tăng theo, trên mốc 90 triệu đồng/lượng.