Liên kết hữu ích
Tin mới
- Bạn đọc gửi câu chuyện thật của bản thân hoặc người mình biết nếu được cho phép, không sáng tác hoặc lấy từ nguồn khác và hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về bản quyền của mình.
- Nội dung về các vấn đề gia đình: vợ chồng, con cái, mẹ chồng-nàng dâu... TTOL bảo mật thông tin, biên tập nội dung nếu cần.
- Bạn được: độc giả hoặc chuyên gia lắng nghe, tư vấn, tháo gỡ.
- Mục này không có nhuận bút.
Sốt đất lan sang Đồng Nai?
Thứ sáu, 09/07/2010 14:39
Nhà đầu tư Hà Nội mua sỉ nền đất!
Từ tháng 4-2010 đến nay, hàng loạt dự án đất nền tại Bình Dương đã tăng giá mạnhdo nhà đầu tư từ Hà Nội, Hải Phòng vào mua gom. "Cơn sốt" trên đang có dấu hiệulan sang Đồng Nai khi họ lại đổ xô về đây lùng mua đất dự án.
Nhà đầu tư Hà Nội mua sỉ nền đất!
Bà Nguyễn Thị Thanh Hương, Giám đốc sàn giao dịch bất động sản Tín Nghĩa (ĐồngNai) cho biết, từ đầu tháng 6 đến nay, khá đông nhà đầu tư từ Hà Nội tìm mua đấtdự án tại Đồng Nai, nhất là các dự án gần nơi sẽ xây sân bay mới Long Thành.
Ông Phạm Văn Hà, Phó Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Long Thuận Lộc - chủ đầu tưdự án khu đô thị Thung Lũng Xanh (xã An Phước, huyện Long Thành, Đồng Nai) chobiết 400 nền đất trong giai đoạn 1 chủ yếu bán cho nhà đầu tư từ Hà Nội vào mua.Nhiều dự án khác nằm xung quanh khu vực trên cũng được khách hàng quan tâm như:Phú Tín, Nhật Cường, Mỹ Lợi - Phước An, Long Tân, Đông Sài Gòn, Hoa Sen ĐạiPhước...
Ngoài ra, đất của dân tại các xã Long Phước, Long An, Bình Sơn, Suối Trầu, BàuCạn, Cẩm Đường (huyện Long Thành) cũng nhích giá nhẹ từ hơn một tháng qua. Tuynhiên theo tìm hiểu của chúng tôi, giá đất nền chỉ “nóng” lên tại một vài dự án.
 |
Ông Bùi Tiến Thắng, Phó Tổng giám đốc Cty địa ốc Sacomreal cho rằng, nhà đầu tưphía Bắc đổ về Đồng Nai mua đất gần đây do giá đất còn quá rẻ so với Hà Nội,TPHCM và cả Bình Dương.
Hiện dự án được nhiều người quan tâm như Phú Tín, Nhật Cường, Thung Lũng Xanh...chỉ có giá dưới 3,6 triệu đồng/m2 và 350 triệu - 750 triệu đồng/nền. Các dự ántrên đều nằm gần trung tâm hành chính mới của tỉnh Đồng Nai, nút giao thôngđường cao tốc TPHCM-Long Thành - Dầu Giây, cách trung tâm TPHCM 30-40km...
Lo đô thị hoang
| |
Lo ngại tình trạng trên sẽ dẫn đến thị trường "hạ nhiệt", các dự án sau sẽ khôngcó khách, nhiều chủ dự án tại Đồng Nai đã hạn chế bán cho khách mua gom với sốlượng lớn. Ông Trần Lý Hiệp, Tổng Gám đốc Công ty Long Thuận Lộc cho biết ông đãđề nghị Cty tiếp thị môi giới ưu tiên 400 nền của dự án Thung Lũng Xanh bántrong tháng 7 này cho khách hàng tại địa phương và hạn chế những khách hàng muasố lượng lớn.
Ông Lương Trí Thìn, Tổng Giám đốc Cty địa ốc Đất Xanh cũng cho biết sẽ xem lạicách phân phối các dự án tại Đồng Nai để tránh các cơn sốt ảo. Theo ông Phạm VănHà thì bán sỉ cho nhà đầu tư sẽ thu được tiền ngay nhưng về lâu dài không có lợido họ không mua để ở, các dự án sẽ thành khu đô thị hoang và rất khó phát triểncác dự án sau này.
Phó Tổng GĐ một Cty đang có 3 dự án tại Nhơn Trạch (Đồng Nai) thừa nhận, nếumuốn làm ăn lâu dài nên tránh việc bán ồ ạt cho nhà đầu cơ mua gom. Họ không chỉtạo cơn sốt ảo mà còn khiến nhiều Cty rất khó triển khai các dự án ở nơi khác do mangtiếng từng xây khu đô thị hoang vàdễ bị thu hồi đất nếu để trống quá lâu.
| Ông Võ Văn Chánh, Phó Giám đốc Sở Tài nguyên & Môi trường Đồng Nai cho hay, lãnh đạo tỉnh này yêu cầu các chủ dự án hạn chế tối đa tình trạng nhà đầu tư mua gom nền đất rồi để hoang hóa như tại Nhơn Trạch. Sở này sẽ tiến hành kiểm tra các dự án triển khai hạ tầng chậm hay các dự án trong thời gian 12 tháng vẫn không xây dựng nhà ở. |
Theo Hà Phan
Tiền phong
-
Mua sắm23 phút trướcNhững bất ổn kinh tế và địa chính trị sẽ tác động tiêu cực lên giá vàng thế giới trong năm 2025. Giới phân tích cảnh báo nhà đầu tư vàng cần chuẩn bị tâm lý trước một chặng đường gập ghềnh và nhiều rủi ro giảm giá đáng kể trong năm tới. -
Mua sắm4 giờ trướcSáng nay (22/11), giá vàng tiếp tục tăng mạnh nửa triệu đồng/lượng. Theo đó, vàng miếng SJC lên mốc 86 triệu đồng/lượng, giá vàng nhẫn trên mốc 85 triệu đồng/lượng.
-
Mua sắm4 giờ trướcBlack Friday được coi là dịp giảm giá mạnh nhất năm. Vậy Black Friday 2024 là ngày nào để giúp mọi người có thể mua được những món đồ yêu thích với mức giá hấp dẫn?
-
Mua sắm7 giờ trướcDự kiến, từ đầu năm 2025, ngành thuế sẽ nâng cấp ứng dụng hỗ trợ cá nhân kê khai thuế điện tử, từ đó tự động hỗ trợ toàn bộ việc quyết toán thuế, hoàn thuế thu nhập cá nhân cho người nộp thuế.
-
Mua sắm7 giờ trướcNghe ngóng giá vàng giảm, nhiều khách hàng vội mang vàng đi bán. Mấy ngày sau, giá vàng lại đảo chiều đi lên khiến không ít người chịu thiệt hại hàng chục triệu đồng/lượng.
-
Mua sắm19 giờ trướcDám nghĩ dám làm, anh nông dân Kiên Giang quyết định đầu tư nuôi con đặc sản dân nhậu thích mê, trừ chi phí, mỗi năm thu nhập nhẹ nhàng gần 2 tỷ đồng.
-
Mua sắm22 giờ trướcTừ 15h hôm nay (21/11), giá xăng giảm nhẹ, trong khi giá các loại dầu tăng giảm trái chiều nhưng cũng không đáng kể.
-
Mua sắm1 ngày trướcSáng 21/11, Quốc hội thảo luận về việc thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất.
-
Mua sắm1 ngày trướcChỉ vì không để ý thông báo từ ngân hàng về việc thay đổi chính sách thu phí dịch vụ SMS Banking, không ít khách hàng phải “ngậm đắng nuốt cay” trả một khoản tiền lớn.
-
Mua sắm1 ngày trướcGiá vàng miếng SJC lên cao nhất trong 3 tuần qua, bỏ xa mốc 86 triệu đồng/lượng, giá vàng nhẫn 99,99 cũng nhảy vọt.
-
Mua sắm1 ngày trướcTừ đầu năm đến nay, Trung Quốc giảm ăn hàng Thái Lan nhưng lại tăng mạnh nhập khẩu sầu riêng Việt Nam. Chỉ trong một tháng, quốc gia tỷ dân này đã vung hơn 16.000 tỷ đồng mua “vua trái cây Việt”.
-
Mua sắm1 ngày trướcGiá vàng hôm nay 21/11/2024 trên thị trường quốc tế hồi phục và tăng mạnh sau khi chịu áp lực chốt lời và một đồng USD mạnh. Vàng miếng SJC tăng thêm 2,7 triệu đồng sau 3 ngày, trong khi nhẫn trơn tăng hơn 3 triệu.
-
Mua sắm1 ngày trướcMỗi ngày, anh nông dân này mất 2 tiếng vào buổi sáng, tối để thay nước và cho loài vật quen thuộc này ăn, nhờ đó mỗi năm xuất bán thu về 2 tỷ đồng rất nhẹ nhàng.
-
Mua sắm1 ngày trước“Có những ngày cứ 5 phút tôi lại vào xem giá vàng một lần xem giảm hay tăng. Từ lúc mua đến giờ, mỗi lượng vàng tôi đang phải chịu lỗ khoảng 7 triệu đồng nhưng vẫn không biết nên tiếp tục gồng lỗ hay mang bán để cắt lỗ cho nhẹ đầu”.