- Bạn đọc gửi câu chuyện thật của bản thân hoặc người mình biết nếu được cho phép, không sáng tác hoặc lấy từ nguồn khác và hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về bản quyền của mình.
- Nội dung về các vấn đề gia đình: vợ chồng, con cái, mẹ chồng-nàng dâu... TTOL bảo mật thông tin, biên tập nội dung nếu cần.
- Bạn được: độc giả hoặc chuyên gia lắng nghe, tư vấn, tháo gỡ.
- Mục này không có nhuận bút.
Hà Nội: Đua cho không xế hộp để bán chung cư
"Có loại sản phẩmkhuyến mại người ta không dám nhận, có loại sản phẩm không cần khuyến mại cũngđắt người mua, mặc dù giá tăng".
"Có loại sản phẩm khuyếnmại người ta không dám nhận, có loại sản phẩm không cần khuyến mại cũng đắtngười mua, mặc dù giá tăng".
Thị trường đangế ẩm, để kích cầu bất động sản, nhiều chủ đầu tư đã tung ra nhiều "chiêu"khuyến mãi, mua căn hộ trúng ô tô, giảm giá, hỗ trợ vay ngân hàng lãi suấtthấp... để nhằm kích cầu, tuy nhiên tình hình giao dịch chưa thực sự "nóng".
Đại diện Sàngiao dịch BĐS Bic tỏ ra lạc quan cho biết: Trong thời điểm thị trường BĐSđìu hiu hiện nay, nhưng Sàn giao dịch BĐS Bic Việt Nam đã bán được gần 50%số căn hộ đã của dự án Greenlife Tower.
Theo đó, chủ đầutư chia sẻ với khách hàng bằng cách giãn tiến độ nộp tiền theo phương thứcthanh toán linh hoạt chia thành 5 đợt. Ngoài ra, khách hàng mua nhà của dựán còn được ngân hàng BIDV hỗ trợ vay đến 70% giá trị căn hộ trong 15 năm.Bám sát và tuân thủ tiến độ thi công công trình, chủ đầu tư phấn đấu hoànthành, bàn giao căn hộ cho khách hàng vào cuối năm 2013 như đã cam kết.
Mới đây, chủ đầutư dự án Khu phức hợp cao cấp Golden Land, Nguyễn Trãi (Hà Nội) đã tung rachiêu khuyến mãi khủng gây "sốc" giới đầu tư BĐS. Theo chương trình chủ đầutư đưa ra, khách hàng mua căn hộ hoàn thiện thuộc dự án GoldenLand có mứcgiá dưới 4 tỷ đồng sẽ được tặng một xe ôtô Kia Morning trị giá 450 triệuđồng.
Ngoài ra, nếukhách hàng mua căn hộ có giá từ 4 - 4,5 tỷ đồng sẽ tặng xe Toyota Vios trịgiá khoảng 550 triệu đồng và căn hộ từ 4,6 tỷ đồng trở lên sẽ tặng xe ToyotaVios trị giá khoảng 650 triệu đồng. Với điều kiện nhận giải thưởng, kháchhàng phải ký hợp đồng mua bán và thanh toán đủ 30% giá trị hợp đồng, chưabao gồm thuế AVT.
Chủ đầu tư dự ánFLCLandmark Tower cũng tung ra "chiêu" kích cầu bằng cách khách hàng mua cănhộ tại dự án được Ngân hàng tài trợ đến 70% nhu cầu vốn với lãi suất ưu đãi,thời gian vay lên tới 10 năm. Cùng với đó, nếu khách hàng tự nguyện thanhtoán tiền đợt 3 trước hạn được ưu tiên lựa chọn trước một vị trí để xe ô tôtại tầng hầm của tòa nhà...
Tuy nhiên, nhiềuchuyên gia bất động sản cho rằng chính sách khuyến mãi của các chủ đầu tưhiện nay mới chỉ là hình thức. Để thu hút được nhiều khách hàng đi đến quyếtđịnh mua nhà tại dự án của mình, chủ đầu tư còn phải thực hiện nhiều chínhsách khác sát thực hơn.
Trao đổi với PV,ông Nguyễn Đỗ Việt, Phó TGĐ Công ty CP Sông Đà - Thăng Long cho rằng, cóloại sản phẩm khuyến mại người ta không dám nhận, có loại sản phẩm không cầnkhuyến mại cũng đắt người mua, mặc dù giá tăng.
"Chính sáchkhuyến mãi chỉ đắt với những mặt hàng tiêu dùng mà thôi. Còn trong bối cảnhbất động sản ảm đạm như hiện nay, để tung ra chính sách khuyến mãi với loạisản phẩm bất động sản thì sẽ rất, ông Việt nói.
Một nguồn cung bất động sản khá lớn sẽ tung ra thị trường thời gian tới |
Chủ đầu tưphải "đánh" vào trúng điểm khách hàng quan tâm mới kích được nhu cầu.Chẳng hạn ngoài tính pháp lý, tiến độ dự án, chất lượng sản phẩm, giácả... thì chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất thấp vay ngân hàng dài hạn chongười mua nhà thì sẽ thu hút khách hàng hơn cả, thay vì doanh nghiệpkhuyến mãi ô tô, ti vi...
Tuy nhiên, đểlàm "nóng" thị trường bất động sản vào thời điểm hiện nay rất khó, vì thịtrường bất động sản hiện nay đang rơi vào khủng hoảng. Vì có rất nhiềunguyên nhân như: Chính sách thắt chặt tín dụng, Nhà nước cấm các Tổng côngty đầu tư ngoài ngành. Ngoài ra, cơ quan chức năng còn "đánh" khá mạnh vàonhà đầu cơ thứ cấp, các quỹ đầu tư thiếu, phong trào đầu tư bất động sản củaDN quá nhiều tạo ra nguồn cung mới vượt quá so với nhu cầu mà thêm vào đó,phần lớn là cầu ảo, chủ yếu bán nhà đất trên giấy...
Anh Trần ThếMinh, một khách hàng đang tìm mua căn hộ nhận xét, "hiện nay tôi chưa quyếtđịnh mua căn hộ tại dự án nào, vì thời gian gần đây thấy khá nhiều vụ tranhchấp giữa chủ đầu tư và khách hàng. Vì vậy, điều quan tâm nhất khi tôi quyếtđịnh mua căn hộ là tính chất pháp lý, chất lượng, phí dịch vụ, công tác quảnlý sau khi chung cư vận hành... còn chính sách khuyến mãi như trúng thưởngquà ô tô, tivi... chỉ là thứ yếu".
Theo Infonet
-
Mua sắm9 giờ trướcChiều 11/5, giá vàng miếng SJC tại một số doanh nghiệp trong nước đã được điều chỉnh giảm mạnh. Đáng chú ý, có doanh nghiệp giảm tới 3 triệu đồng/lượng
-
Mua sắm12 giờ trướcKhông chỉ có sản lượng lên tới 1,5 triệu tấn, sầu riêng Việt Nam còn chiếm lợi thế lớn ở thị trường Trung Quốc. Nhưng nếu không kiểm soát chặt vấn đề kiểm dịch thực vật, để vi phạm thì sầu riêng Việt có thể bị quốc gia này tạm dừng nhập.
-
Mua sắm15 giờ trướcTrước cơn bão tăng giá thẳng đứng của giá vàng, ngay từ khi chưa mở quầy giao dịch, người dân Thủ đô đã tới xếp hàng, bốc số thứ tự và ngồi kín mít bên trong cửa hàng vàng để chờ tới lượt giao dịch. Do quá tải nên nhiều người đã phải ngậm ngùi ra về vì không được vào bên trong mua/bán vàng.
-
Mua sắm22 giờ trướcGiá vàng hôm nay 11/5/2024 trên thị trường thế giới tăng khi mới bắt đầu phiên giao dịch tại Mỹ. Giá vàng trong nước liên tiếp lập các mốc đỉnh lịch sử mới, neo cao trên 92,4 triệu đồng/lượng.
-
Mua sắm1 ngày trướcTrong ngày giá vàng miếng SJC vượt đỉnh 92 triệu đồng/lượng bán ra, ghi nhận của Báo Người Lao Động vào 15 giờ chiều 10-5, nhiều tiệm vàng lớn đã không có vàng để bán.
-
Mua sắm1 ngày trướcChỉ trong buổi sáng, giá vàng SJC liên tục xô đổ mọi kỷ lục và hiện đắt chưa từng có khi vượt 92 triệu đồng/lượng, dù vậy nhiều người vẫn đổ xô đi mua.
-
Mua sắm1 ngày trướcVới giá chỉ 20 nghìn đồng/que, những que kem 3D tạo hình mô phỏng Tháp Rùa, Văn Miếu, Chùa Một Cột…đang được các bạn trẻ cũng như khách du lịch ở Hà Nội săn lùng.
-
Mua sắm1 ngày trướcTại sao đã đấu thầu can thiệp thị trường, nhưng giá vàng miếng SJC trong nước lại vẫn tăng giá? Nhiều lý do được các chuyên gia phân tích và đưa ra giải pháp gấp rút để bình ổn thị trường vàng hiện nay.
-
Mua sắm1 ngày trướcNhiều ngân hàng liên tục thông báo cho vay mua nhà với lãi suất chỉ 5-6%/năm, mức thấp nhất nhiều năm qua. Tuy nhiên, mức lãi suất vay thực tế có thấp như "quảng cáo".
-
Mua sắm1 ngày trướcGiá vàng hôm nay 10/5/2024 trên thị trường quốc tế giảm nhẹ do chịu áp lực bán tháo bởi đồng USD đang có xu thế tăng. Ở trong nước, vàng SJC tiến sát đỉnh cao kỷ lục 90 triệu đồng/lượng.
-
Mua sắm2 ngày trướcMột căn tập thể tầng 1 ở Tân Mai (Hoàng Mai) có diện tích trên sổ 16,3m2, diện tích sử dụng 55m2 đang được rao bán với giá 2,3 tỷ đồng. Như vậy, tính theo diện tích trên sổ, căn tập thể này có giá 141 triệu đồng/m2.
-
Mua sắm2 ngày trướcMột chiếc đồng hồ bỏ túi thuộc về hành khách giàu có nhất trên con tàu Titanic đã được bán đấu giá ở Anh với giá 1,46 triệu USD (37 tỷ VND), phá vỡ kỷ lục về một món đồ liên quan đến thảm họa năm 1912 này.
-
Mua sắm2 ngày trướcGiá xăng trong nước hôm nay (9/5) được liên bộ Công Thương - Tài chính điều chỉnh giảm mạnh. Mỗi lít xăng RON 95 giảm tới 1.410 đồng, giá bán xuống mốc 23.540 đồng/lít.
-
Mua sắm2 ngày trướcTrong phiên giao dịch sáng nay (9/5), giá vàng miếng SJC tăng dựng đứng hơn 1 triệu đồng/lượng tiến sát mốc 89 triệu đồng/lượng. Giữa lúc giá lên đỉnh, khách hàng ùn ùn kéo nhau đi mua nhẵn nhiều cửa hàng vàng bán miếng SJC.