- Bạn đọc gửi câu chuyện thật của bản thân hoặc người mình biết nếu được cho phép, không sáng tác hoặc lấy từ nguồn khác và hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về bản quyền của mình.
- Nội dung về các vấn đề gia đình: vợ chồng, con cái, mẹ chồng-nàng dâu... TTOL bảo mật thông tin, biên tập nội dung nếu cần.
- Bạn được: độc giả hoặc chuyên gia lắng nghe, tư vấn, tháo gỡ.
- Mục này không có nhuận bút.
Môi giới địa ốc VIP đi bán trà đá
Từng kiếm được hằngtrăm triệu đồng sau mỗi vụ môi giới thành công nhưng anh Ngọc Quỳnh đành bấmbụng chuyển sang nghề bán trà đá vì địa ốc hết thời, khách hàng không có.
Từng kiếm được hằngtrăm triệu đồng sau mỗi vụ môi giới thành công nhưng anh Ngọc Quỳnh đành bấmbụng chuyển sang nghề bán trà đá vì địa ốc hết thời, khách hàng không có.
Sau 3 năm làm môigiới tự do, anh cùng một nhóm bạn thuê được địa điểm bán trà đá ở khu vực MỹĐình để sống qua ngày địa ốc ảm đạm. Lãi một gấp 5 lần song theo anh Hải, mứchời "chẳng thấm vào đâu so với thời địa ốc hưng thịnh". Anh Quỳnh chia sẻ, trướcanh và nhóm bạn tự thuê một văn phòng môi giới trên đường Lê Văn Lương; song địaốc ế ẩm, khách hàng không có mà vẫn phải trả tiền điện nước và thuê nhân viênnên anh đành chuyển nghề. "Trước đây, có những thương vụ môi giới thành công,kiếm được 300-400 triệu đồng là chuyện thường. Còn nay, mở trà đá lợi nhuận cũngchẳng thấm vào đâu, chủ yếu làm cho vui cũng là địa điểm để anh em bạn bè tụtập", anh Quỳnh tâm sự.
Thị trường bấtđộng sản ảm đạm, hàng loạt văn phòng môi giới buộc phải đóng cửa, số khác maymắn hơn hoạt động cầm chừng. Là nhân viên môi giới tự do, anh Trần Huy "kiếm baonhiêu ăn ngần đó". Nhớ lại hồi tháng 3 năm ngoái, khi địa ốc vẫn còn đang "sốngkhỏe", thương vụ lớn nhất anh kiếm được lên tới 20.000 USD nhờ môi giới hợp đồngvăn phòng cho một công ty của Nhật. "Hợp đồng ký một năm thì "ăn" được một thángtiền nhà. Chỉ cần vài vụ như thế thì có thể sống khỏe cả năm", anh Huy tâm sự.
Nhiều nhân viên môi giới chuyển tạm nghề chờ địa ốc hồi phục. Ảnh minh họa: Hoàng Lan. |
Theo anhHuy, thông thường, mức lương của môi giới làm trong các công ty bất độngsản gồm lương cứng và hoa hồng. Lương cứng cố định khoảng 3-6 triệuđồng, còn phí hoa hồng dao động 1%-1,5% giá trị hợp đồng. Sau khi đónggóp một nửa vào công ty, môi giới sẽ được hưởng nửa hoa hồng còn lại."Tuy nhiên, nhiều trường hợp môi giới lách, hoạt động ngầm, chân trongchân ngoài không đóng về cho công ty. Giả sử mỗi căn hộ bán được 2-3 tỷđồng, "cò" đất bỏ túi ít nhất 20-30 triệu", anh Huy chia sẻ.
Sống lâu năm trongnghề, và bén duyên với cả vàng và đất, anh Huy từng kiếm bộn tiền nhờ hai kênhđầu tư này. Tháng 3 năm ngoái, khi địa ốc sôi động, anh vừa môi giới vừa lướtsóng cũng kiếm hàng trăm thậm chí hàng tỷ đồng. Còn thời điểm tháng 8, khi vànglên cơn sốt anh lại bỏ đất đi buôn vàng. Nhưng nay cả hai kênh này đều trầmlắng, quan hệ rộng, lại sẵn có vốn, anh chuyển sang nghề môi giới ôtô.
"Tuy nhiên, thịtrường ôtô từ sau Tết rơi vào cảnh ế ẩm vì thuế trước bạ, phí lưu hành, phítrông giữ xe tăng khiến thị trường ôtô ế ẩm nên cũng chẳng thấm vào đâu", anhtâm sự.
Tốt nghiệp Đại họcKinh tế Quốc dân ngành bất động sản, Thu Trang được nhận làm nhân viên kinhdoanh của một công ty địa ốc ở khu vực Cầu Giấy. Với thâm niên hơn 3 năm trongnghề, khéo léo lại có duyên ăn nói, Trang nhanh chóng thành đạt, đổi đời từ xeWave sang Vespa và cuối cùng tậu hẳn được ôtô. Ngoài ra, cô còn gửi tiền về quê,sửa sang nhà cửa và mua sắm đầy đủ cho bố mẹ ở quê. Trong khi cuối năm ngoái,giao dịch vẫn ở trạng thái "túc tắc" thì nay gần như ngừng hẳn. Giao dịch khôngcó, cô đành chuyển nghề mở đại lý bán vé máy bay.
Tuy nhiên, theoTrang, được đào tạo chính quy về bất động sản nên cô không có ý đổi hẳn nghề màchỉ chờ thời địa ốc khấm khá sẽ quay lại. "Theo đánh giá, đến đầu năm sau địa ốcsẽ hồi phục và tôi nhất định sẽ còn quay trở lại thị trường", cô thẳng thắn.
Từ hồi quý hai nămngoái đến nay, thị trường địa ốc rơi vào cảnh ảm đạm. Hầu hết các dự án từ caocấp đến bình dân đều giảm giá chênh. Tiêu biểu như liền kề Văn Khê thời điểm nămngoái, mặt đường to bán tới 120 triệu đồng mỗi m2 thì nay giảm còn 80-90 triệuđồng. An Hưng cũng giảm giá chênh tới 30-40 triệu đồng mỗi m2. Vân Canh trướcđược hét với giá 65 triệu nay cũng giảm giá còn 54-55 triệu đồng. Dự án MinhGiang Đầm Và một thời đình đám cũng giảm 5-8 triệu đồng mỗi m2...
Anh Trần Văn Hà,một môi giới tại sàn bất động sản An Hưng chia sẻ, do địa ốc khó khăn, nhiềunhân viên môi giới buộc phải chuyển nghề. Các khu vực đình đám với nhiều vănphòng môi giới như Lê Văn Lương, Trung Hòa- Nhân, đường 70 ... có tới 70% vănphòng đóng cửa.
Cũng theo anh Hà,trước đây, làm môi giới địa ốc chỉ cần lang thang ở quán trà đá biết nhà này,nhà kia cần bán cũng hái ra tiền. Nhưng nay, thời ăn xổi không còn nữa, một môigiới phải chật vật mưu sính. Khi địa ốc ảm đạm, những người làm lâu năm có kinhnghiệm sẽ "tay trái, tay phải", vừa làm môi giới vừa kiêm nghiệm nghề phụ. Sốkhác mới vào nghề, chưa có nhiều kinh nghiệm thì chuyển hẳn sang nghề khác nhưngân hàng, hành chính hoặc văn phòng, thậm chí làm xe ôm, lái taxi, mở quán ănvỉa hè. "Địa ốc phát triển quá nóng, nay ảm đạm cũng là thời điểm thích hợp đểmôi giới xem lại mình, nhằm thanh lọc thị trường tốt hơn", anh Hà thẳng thắn.
Theo VEF
-
Mua sắm49 phút trước4 ngân hàng thương mại Nhà nước đã công bố thời gian, địa điểm cũng như cách thức bán vàng miếng SJC cho người dân, theo đó trước mắt là bán ở Hà Nội và TP.HCM.
-
Mua sắm1 giờ trướcGiá vàng giảm liên tiếp từ hôm qua đến hôm nay khiến đông người kéo đi mua, nhiều cửa hàng ở Hà Nội có lúc tạm dừng bán vì hết vàng.
-
Mua sắm7 giờ trướcĐặc sản này chưa được trồng nhân tạo nên rất hiếm trên thị trường, ở Việt Nam cũng có.
-
Mua sắm10 giờ trướcGiá vàng hôm nay 31/5/2024 trong nước vàng miếng SJC tiếp tục giảm mạnh cả hai chiều, chốt ở mốc 88 triệu đồng/lượng (bán ra) nâng chênh lệch giữa giá mua - bán lên 3,5 triệu đồng. Giá vàng thế giới tăng mạnh khi GDP quý I của Mỹ thấp hơn dự kiến.
-
Mua sắm13 giờ trướcNHNN nói giá bán căn cứ theo giá thế giới, mà hiện giá vàng quốc tế khoảng 72-73 triệu đồng/lượng thì giá bán lẻ mức 80 triệu đồng/lượng là tuyệt vời, chỉ chênh 5-7 triệu đồng mỗi lượng.
-
Mua sắm1 ngày trướcBộ Giao thông Vận tải vừa có văn bản gửi Cục Hàng không và các đơn vị liên quan yêu cầu tăng cường công tác quản lý nhà nước, kiểm soát chặt chẽ giá vé máy bay.
-
Mua sắm1 ngày trướcGiá vàng miếng SJC giảm gần 4 triệu đồng/lượng nên người dân lại đổ xô đi mua. Trong khi đó, tiệm vàng trên phố Trần Nhân Tông (Hà Nội) sáng nay chỉ mở bán trong vòng 30 phút nên nhiều người ngồi xếp hàng chờ tới lượt.
-
Mua sắm1 ngày trướcGiá xăng trong nước hôm nay (30/5) được liên bộ Công Thương - Tài chính điều chỉnh giảm. Mỗi lít xăng RON 95 giảm 700 đồng, giá bán là 22.510 đồng/lít.
-
Mua sắm1 ngày trướcNhiều người thường nhầm quả dại này với hạt dẻ, song thực chất chúng là 2 loại hoàn toàn khác nhau.
-
Mua sắm1 ngày trướcSau thời gian dài 'đóng băng', phân khúc căn hộ chung cư tại Đà Nẵng nhộn nhịp trở lại, nguồn cung và khối lượng giao dịch tăng. Đáng chú ý, loạt dự án có giá bán cả trăm triệu đồng, cao nhất hơn 150 triệu đồng/m2.
-
Mua sắm1 ngày trướcGiá vàng hôm nay 30/5/2024 trong nước vàng miếng SJC giảm mạnh chưa từng có, 2,3-3,8 triệu đồng mỗi lượng (bán ra - mua vào), về còn 88 triệu đồng/lượng (bán ra). Đây là hiệu ứng tích cực từ việc Ngân hàng Nhà nước bán vàng trực tiếp ra thị trường.
-
Mua sắm1 ngày trướcNhững ngày này, ở thủ phủ vải thiều Lục Ngạn (Bắc Giang), cảnh người dân chở những xe vải vừa được thu hoạch đến các điểm thu mua tập trung diễn ra vô cùng tấp nập.
-
Mua sắm2 ngày trướcLoại quả có vị đắng, chát được ví như món quà của biển mà không phải ai cũng có cơ hội thưởng thức.
-
Mua sắm2 ngày trướcHàng loạt loại trái cây nhiệt đới được các thương lái nhập từ Thái Lan với giá thấp hơn 30-40% so với năm ngoái và tạo “áp lực” cạnh tranh cho trái cây Việt Nam.