Liên kết hữu ích
Tin mới
- Bạn đọc gửi câu chuyện thật của bản thân hoặc người mình biết nếu được cho phép, không sáng tác hoặc lấy từ nguồn khác và hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về bản quyền của mình.
- Nội dung về các vấn đề gia đình: vợ chồng, con cái, mẹ chồng-nàng dâu... TTOL bảo mật thông tin, biên tập nội dung nếu cần.
- Bạn được: độc giả hoặc chuyên gia lắng nghe, tư vấn, tháo gỡ.
- Mục này không có nhuận bút.
Thị trường bán lẻ Việt Nam thu hút các "đại gia"
Thứ năm, 29/07/2010 08:54
Thị trường tiềm năng
Xếp thứ 4/30 quốc gia hấp dẫn đối với các nhà bán lẻ ngoại, mãi lực kinhdoanh tăng trung bình khoảng 23%/năm, thị trường bán lẻ Việt Nam đang hứahẹn sẽ thu hút đông đảo các "đại gia" trong lĩnh vực này.
Thị trường tiềm năng
Theo kết quảnghiên cứu thị trường của Công ty CBRE Việt Nam, 6 tháng đầu năm 2010, doanhsố bán lẻ và doanh thu dịch vụ theo giá thực tế tại Việt Nam tăng hơn 16% vàgấp đôi so với cùng kỳ 2009. Nguyên nhân là do thu nhập bình quân đầu ngườităng và người tiêu dùng Việt Nam ngày càng lạc quan về thị trường lao độngvà nền kinh tế.
Hiện có khoảng 30 nhà bán lẻ nước ngoài đã đầu tư vào Việt Nam, tập trungở các loại hình trung tâm thương mại tổng hợp, siêu thị, cửa hàng tiện lợi,sức khỏe và chăm sóc sắc đẹp, thực phẩm.
Khảo sát sơ bộ, hầu hết các doanh nghiệp đều hoạt động hiệu quả và đangmở rộng tầm hoạt động kinh doanh của đơn vị mình.
"Dự đoán của chúng tôi, tương lai sẽ ngày càng nhiều nhà bán lẻ cao cấpnhảy vào thị trường các bạn. Nguyên nhân là dân số Việt Nam trẻ và tốc độ đôthị hóa đang diễn ra nhanh. Ngoài quá trình công nghiệp hóa là sự tiến bộ vềcông nghệ, tầng lớp thu nhập trung bình và thu nhập cao đang gia tăng kéotheo sự thay đổi về lối sống, trong đó có xu hướng chuộng các thương hiệunước ngoài", ông Marc Townsend, Tổng Giám đốc CBRE cho biết.
 |
| Tìm một địa điểm kinh doanh ưng ý là điều quá khó đối với không ít doanh nghiệp |
"Sốt" mặt bằng bán lẻ
Đưa vào sử dụng cuối tháng 4/2010, dù giá cho thuê rất cao nhưng đến naytòa nhà Vincom Center tại TPHCM đã cơ bản lấp đầy hơn 90%.
Tương tự, tại các khu vực trung tâm thành phố như Diamond, Sài GònSquare, Parkson… tìm một địa điểm kinh doanh ưng ý là điều quá khó đối vớikhông ít doanh nghiệp, khi hầu hết các nhà đầu tư đã đăng ký thuê lâu dàitại đây.
Hiện giá thuê bình quân tầng trệt và tầng 1 dao động ở mức 97-124 USD/m2/tháng,cao 2-3 lần so với giá thuê xa trung tâm. “Cá biệt có nơi cao nhất trong khuvực trung tâm đến 250 USD/m2/tháng, nhưng vẫn không có để mà thuê" - chịNgọc kinh doanh tại một công ty xuất nhập khẩu than thở.
Theo các chuyên gia bất động sản, nguồn cung mặt bằng bán lẻ hiện nay tạiTPHCM khoảng gần 318.000 m2, trong đó tỷ lệ chỗ đã lấp đầy hơn 95%.
| |
Dự kiến đến năm 2013, lượng cung sẽ tăng gấp 3 lần so với thời điểm hiệntại. Đối mặt với thực trạng nguồn cung khu vực trung tâm có giới hạn, 3 nămtới diện tích bán lẻ ngoài trung tâm sẽ tăng hơn 10 lần với sự xuất hiện củacác trung tâm thương mại quy mô lớn.
Nhiều địa điểm bán lẻ mới xuất hiện ở khu vực này như Quận 7 (CrescentMall, Sunrise Shoppingmall), quận 2 (Metropolis)… hứa hẹn sẽ giúp thành phốgiải quyết được bài toán "khát" mặt bằng bán lẻ cho các nhà đầu tư nướcngoài tại khu vực trung tâm.
Theo Văn Nghĩa
Tin tức/Vietnam+
-
Mua sắm1 giờ trướcGiá dưa hấu rớt thê thảm, khiến mỗi hộ nông dân thua lỗ hàng trăm triệu đồng... Nhiều quả dưa to đẹp bị vứt đầy đồng. -
Mua sắm1 giờ trướcNhững bất ổn kinh tế và địa chính trị sẽ tác động tiêu cực lên giá vàng thế giới trong năm 2025. Giới phân tích cảnh báo nhà đầu tư vàng cần chuẩn bị tâm lý trước một chặng đường gập ghềnh và nhiều rủi ro giảm giá đáng kể trong năm tới.
-
Mua sắm5 giờ trướcSáng nay (22/11), giá vàng tiếp tục tăng mạnh nửa triệu đồng/lượng. Theo đó, vàng miếng SJC lên mốc 86 triệu đồng/lượng, giá vàng nhẫn trên mốc 85 triệu đồng/lượng.
-
Mua sắm5 giờ trướcBlack Friday được coi là dịp giảm giá mạnh nhất năm. Vậy Black Friday 2024 là ngày nào để giúp mọi người có thể mua được những món đồ yêu thích với mức giá hấp dẫn?
-
Mua sắm9 giờ trướcDự kiến, từ đầu năm 2025, ngành thuế sẽ nâng cấp ứng dụng hỗ trợ cá nhân kê khai thuế điện tử, từ đó tự động hỗ trợ toàn bộ việc quyết toán thuế, hoàn thuế thu nhập cá nhân cho người nộp thuế.
-
Mua sắm9 giờ trướcNghe ngóng giá vàng giảm, nhiều khách hàng vội mang vàng đi bán. Mấy ngày sau, giá vàng lại đảo chiều đi lên khiến không ít người chịu thiệt hại hàng chục triệu đồng/lượng.
-
Mua sắm21 giờ trướcDám nghĩ dám làm, anh nông dân Kiên Giang quyết định đầu tư nuôi con đặc sản dân nhậu thích mê, trừ chi phí, mỗi năm thu nhập nhẹ nhàng gần 2 tỷ đồng.
-
Mua sắm1 ngày trướcTừ 15h hôm nay (21/11), giá xăng giảm nhẹ, trong khi giá các loại dầu tăng giảm trái chiều nhưng cũng không đáng kể.
-
Mua sắm1 ngày trướcSáng 21/11, Quốc hội thảo luận về việc thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất.
-
Mua sắm1 ngày trướcChỉ vì không để ý thông báo từ ngân hàng về việc thay đổi chính sách thu phí dịch vụ SMS Banking, không ít khách hàng phải “ngậm đắng nuốt cay” trả một khoản tiền lớn.
-
Mua sắm1 ngày trướcGiá vàng miếng SJC lên cao nhất trong 3 tuần qua, bỏ xa mốc 86 triệu đồng/lượng, giá vàng nhẫn 99,99 cũng nhảy vọt.
-
Mua sắm1 ngày trướcTừ đầu năm đến nay, Trung Quốc giảm ăn hàng Thái Lan nhưng lại tăng mạnh nhập khẩu sầu riêng Việt Nam. Chỉ trong một tháng, quốc gia tỷ dân này đã vung hơn 16.000 tỷ đồng mua “vua trái cây Việt”.
-
Mua sắm1 ngày trướcGiá vàng hôm nay 21/11/2024 trên thị trường quốc tế hồi phục và tăng mạnh sau khi chịu áp lực chốt lời và một đồng USD mạnh. Vàng miếng SJC tăng thêm 2,7 triệu đồng sau 3 ngày, trong khi nhẫn trơn tăng hơn 3 triệu.
-
Mua sắm1 ngày trướcMỗi ngày, anh nông dân này mất 2 tiếng vào buổi sáng, tối để thay nước và cho loài vật quen thuộc này ăn, nhờ đó mỗi năm xuất bán thu về 2 tỷ đồng rất nhẹ nhàng.