Liên kết hữu ích
Tin mới
- Bạn đọc gửi câu chuyện thật của bản thân hoặc người mình biết nếu được cho phép, không sáng tác hoặc lấy từ nguồn khác và hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về bản quyền của mình.
- Nội dung về các vấn đề gia đình: vợ chồng, con cái, mẹ chồng-nàng dâu... TTOL bảo mật thông tin, biên tập nội dung nếu cần.
- Bạn được: độc giả hoặc chuyên gia lắng nghe, tư vấn, tháo gỡ.
- Mục này không có nhuận bút.
TP HCM: Giá biệt thự đang ở mức cao
Thứ ba, 20/07/2010 11:50
TP HCM có khoảng 800 căn, thuộc 8 dự án biệt thự và nhà phố được chào bán trên thị trường sơ cấp, trong đó quận 9, Thủ Đức và Bình Tân là ba quận đứng đầu về nguồn cung sơ cấp chiếm thị phần tương ứng là 46%, 30% và 16%.
Theo báo cáo của Savills Việt Nam về thị trường Biệt thự & Nhà phố quýII/2010 trên địa bàn TP.HCM, mặt bằng giá chung cho toàn thị trường thànhphố dao động trong khoảng từ 74.500 - 952.000 USD/căn.
TP HCM có khoảng 800 căn, thuộc 8 dự án biệt thự và nhà phố được chào bántrên thị trường sơ cấp, trong đó quận 9, Thủ Đức và Bình Tân là ba quận đứngđầu về nguồn cung sơ cấp chiếm thị phần tương ứng là 46%, 30% và 16%.
 |
| Nguồn cung tương lai dự kiến tại thị trường TP HCM theo từng quận |
Trong quý II/2010, đã có khoảng 480 biệt thự và nhà phố được bán tại thịtrường sơ cấp, đạt tỷ lệ bán dao động từ 56% đến 97%. Trong đó, dự án NamThông nằm trên trục đường Trần Trọng Cung, KDC Nam Long - Tân Thuận Đông,quận 7, TP HCM được xem là dự án có mức giá trung bình cao nhất, khoảng 17tỷ đồng/căn. Tiếp đến, Khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng, quận 7 với giá trung bìnhở mức từ 284.000 - 700.000 USD/ căn.
| |
Đối với thị trường thứ cấp, TP HCM có khoảng 34 dự án với 2.150 biệt thự vànhà phố đã được bán hết 100%. Trong đó có 1.700 biệt thự và 450 nhà phố.Quận 7 là quận đứng đầu trong thị trường thứ cấp với 1.600 căn, chiếm khoảng74% thị phần, tập trung ở khu đô thị Phú Mỹ Hưng.
Về thị trường đất nền dự án tại TP HCM, theo đánh giá vẫn chưa có biến độngnhiều về giá, khi chỉ số giá đất nền do Vinaland thống kê của tuần 3 tháng 7vẫn cho thấy thị trường tiếp tục đi ngang kể từ hồi cuối tháng 3, đầu tháng4 giá đất nền tăng lên ở phía Đông Sài Gòn trong thời gian ngắn, sau đóchững lại và đi ngang.
| |
| Thị trường sơ cấp trong quý II/2010 |
Dự báo trong vài năm tới, thị trường biệt thự và nhà phố chủ yếu tập trungtrong các khu vực ngoại thành như: Quận 9, Tân Phú, Bình Chánh và Bình Tânvới khoảng 600 ha diện tích đất được quy hoạch xây dựng biệt thự và nhà phố,trong đó quận Bình Tân có quỹ đất lớn nhất với gần 300 ha.
Theo Lưu Vân
Diễn đàn doanh nghiệp
-
Mua sắm1 giờ trướcGiá dưa hấu rớt thê thảm, khiến mỗi hộ nông dân thua lỗ hàng trăm triệu đồng... Nhiều quả dưa to đẹp bị vứt đầy đồng. -
Mua sắm1 giờ trướcNhững bất ổn kinh tế và địa chính trị sẽ tác động tiêu cực lên giá vàng thế giới trong năm 2025. Giới phân tích cảnh báo nhà đầu tư vàng cần chuẩn bị tâm lý trước một chặng đường gập ghềnh và nhiều rủi ro giảm giá đáng kể trong năm tới.
-
Mua sắm5 giờ trướcSáng nay (22/11), giá vàng tiếp tục tăng mạnh nửa triệu đồng/lượng. Theo đó, vàng miếng SJC lên mốc 86 triệu đồng/lượng, giá vàng nhẫn trên mốc 85 triệu đồng/lượng.
-
Mua sắm5 giờ trướcBlack Friday được coi là dịp giảm giá mạnh nhất năm. Vậy Black Friday 2024 là ngày nào để giúp mọi người có thể mua được những món đồ yêu thích với mức giá hấp dẫn?
-
Mua sắm9 giờ trướcDự kiến, từ đầu năm 2025, ngành thuế sẽ nâng cấp ứng dụng hỗ trợ cá nhân kê khai thuế điện tử, từ đó tự động hỗ trợ toàn bộ việc quyết toán thuế, hoàn thuế thu nhập cá nhân cho người nộp thuế.
-
Mua sắm9 giờ trướcNghe ngóng giá vàng giảm, nhiều khách hàng vội mang vàng đi bán. Mấy ngày sau, giá vàng lại đảo chiều đi lên khiến không ít người chịu thiệt hại hàng chục triệu đồng/lượng.
-
Mua sắm21 giờ trướcDám nghĩ dám làm, anh nông dân Kiên Giang quyết định đầu tư nuôi con đặc sản dân nhậu thích mê, trừ chi phí, mỗi năm thu nhập nhẹ nhàng gần 2 tỷ đồng.
-
Mua sắm1 ngày trướcTừ 15h hôm nay (21/11), giá xăng giảm nhẹ, trong khi giá các loại dầu tăng giảm trái chiều nhưng cũng không đáng kể.
-
Mua sắm1 ngày trướcSáng 21/11, Quốc hội thảo luận về việc thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất.
-
Mua sắm1 ngày trướcChỉ vì không để ý thông báo từ ngân hàng về việc thay đổi chính sách thu phí dịch vụ SMS Banking, không ít khách hàng phải “ngậm đắng nuốt cay” trả một khoản tiền lớn.
-
Mua sắm1 ngày trướcGiá vàng miếng SJC lên cao nhất trong 3 tuần qua, bỏ xa mốc 86 triệu đồng/lượng, giá vàng nhẫn 99,99 cũng nhảy vọt.
-
Mua sắm1 ngày trướcTừ đầu năm đến nay, Trung Quốc giảm ăn hàng Thái Lan nhưng lại tăng mạnh nhập khẩu sầu riêng Việt Nam. Chỉ trong một tháng, quốc gia tỷ dân này đã vung hơn 16.000 tỷ đồng mua “vua trái cây Việt”.
-
Mua sắm1 ngày trướcGiá vàng hôm nay 21/11/2024 trên thị trường quốc tế hồi phục và tăng mạnh sau khi chịu áp lực chốt lời và một đồng USD mạnh. Vàng miếng SJC tăng thêm 2,7 triệu đồng sau 3 ngày, trong khi nhẫn trơn tăng hơn 3 triệu.
-
Mua sắm1 ngày trướcMỗi ngày, anh nông dân này mất 2 tiếng vào buổi sáng, tối để thay nước và cho loài vật quen thuộc này ăn, nhờ đó mỗi năm xuất bán thu về 2 tỷ đồng rất nhẹ nhàng.